Điều chỉnh giấy phép xây dựng được quy định như thế nào? Hồ sơ đề nghị điều chỉnh đối với nhà đơn lẻ gồm những nội dụng gì?

Nội dung chính

Điều chỉnh giấy phép xây dựng được quy định như thế nào? Hồ sơ đề nghị điều chỉnh đối với nhà đơn lẻ gồm những nội dụng gì?

Tại Khoản 1 Điều 98 Luật xây dựng 2014 Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng:

- Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

- Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính;

- Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

Tại Điểm a Khoản 1 Điều 16 Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ đề nghị điều chỉnh đối với nhà ở đơn lẻ như sau:

+ Đơn đề nghị Điều chỉnh giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư này;

+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng Mục công trình đề nghị Điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200. Đối với trường hợp yêu cầu phải được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì phải nộp kèm theo báo cáo kết quả thẩm định thiết kế;