CQP là đất gì? CQP là đất có mục đích sử dụng như thế nào?

Nội dung chính

• CQP là đất gì? CQP là đất có mục đích sử dụng như thế nào?
• Người sử dụng đất quốc phòng an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
• Đối tượng nào được sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế?

CQP là đất gì? CQP là đất có mục đích sử dụng như thế nào?

Căn cứ Phụ lục 2 Ký hiệu bản đồ địa chính ban hành kèm theo Thông tư 08/2024/TT-BTNMT quy định CQP là ký hiệu của đất quốc phòng.

Căn cứ khoản 3 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định đất quốc phòng thuộc nhóm đất phi nông nghiệp và sử dụng đất làm:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

1. Đất ở là đất làm nhà ở và các mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất. Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị, cụ thể như sau:

a) Đất ở tại nông thôn là đất ở thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính xã, trừ đất ở đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn nhưng vẫn thuộc địa giới đơn vị hành chính xã;

b) Đất ở tại đô thị là đất ở thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính phường, thị trấn và đất ở nằm trong phạm vi địa giới đơn vị hành chính xã mà đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn.

2. Đất xây dựng trụ sở cơ quan là đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở của cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, cơ quan nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật và được Nhà nước giao nhiệm vụ, hỗ trợ kinh phí hoạt động thường xuyên, trừ đất xây dựng trụ sở cơ quan của đơn vị sự nghiệp công lập gắn liền với công trình sự nghiệp quy định tại khoản 4 Điều này.

3. Đất quốc phòng, an ninh là đất sử dụng làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc; căn cứ quân sự; công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và công trình đặc biệt về quốc phòng, an ninh; làm ga, cảng, sân bay, bãi cất hạ cánh trực thăng và các công trình phục vụ khai thác bay tại sân bay, bãi cất hạ cánh trực thăng quân sự, công an; công trình thông tin quân sự, an ninh; công trình công nghiệp, khoa học và công nghệ, văn hóa, thể thao phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh; kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân; trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí; cơ sở đào tạo, trung tâm huấn luyện và bồi dưỡng nghiệp vụ, cơ sở an dưỡng, điều dưỡng, nghỉ dưỡng và phục hồi chức năng, cơ sở khám bệnh, chữa bệnh của lực lượng vũ trang nhân dân; nhà ở công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân; cơ sở giam giữ; cơ sở giáo dục bắt buộc; trường giáo dưỡng và khu lao động, cải tạo, hướng nghiệp, dạy nghề cho phạm nhân, trại viên, học sinh do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý.

...

Như vậy, CQP là đất quốc phòng an ninh và CQP là đất được sử dụng với các mục đích quy định như trên.

CQP là đất gì? CQP là đất có mục đích sử dụng như thế nào? (Hình từ Internet)

Người sử dụng đất quốc phòng an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?

Căn cứ khoản 3 Điều 201 Luật Đất đai 2024 về sử dụng đất quốc phòng an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất quy định như sau:

Điều 201. Sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế

...

3. Quyền và nghĩa vụ của đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này khi sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế được quy định như sau:

a) Được tổ chức sản xuất, kinh doanh theo phương án đã được Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an phê duyệt;

b) Được hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất và các lợi ích khác theo quy định của pháp luật;

c) Không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất khi chấm dứt phương án sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế để phục vụ nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh;

d) Không được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất;

đ) Không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

e) Không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất;

g) Đối tượng quy định tại điểm a khoản 1 Điều này không được chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất;

Theo đó, người sử dụng đất quốc phòng an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đối tượng nào được sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế?

Căn cứ Điều 81 Nghị định 102/2024/NĐ-CP về các đối tượng được sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế bao gồm:

- Đơn vị quân đội và công an: Các đơn vị quân đội, công an, và các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Quân đội nhân dân và Công an nhân dân là những đối tượng chính được phép sử dụng đất quốc phòng và an ninh.

- Doanh nghiệp nhà nước: Các doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng và Bộ Công an được giao quản lý cũng là một trong những đối tượng sử dụng đất trong lĩnh vực này.

- Tổ chức và cá nhân khác: Ngoài các đơn vị và doanh nghiệp trên, các tổ chức và cá nhân được phép tiếp tục sử dụng đất quốc phòng và an ninh theo quy định tại khoản 4 Điều 260 Luật Đất đai 2024 cũng là một đối tượng quan trọng.