Các yêu cầu mà đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện phải đảm bảo đáp ứng?

Nội dung chính

Các yêu cầu mà nội dung đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện phải đảm bảo đáp ứng?

Căn cứ Điều 8 Nghị định 44/2015/NĐ-CP được sửa đổi, thay thế bởi điểm a khoản 10, điểm a khoản 3 Điều 2 Nghị định 72/2019/NĐ-CP thì nội dung đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện phải đảm bảo đáp ứng nhiệm vụ quy hoạch được duyệt và các yêu cầu cụ thể sau:

- Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng kinh tế xã hội, hệ thống đô thị và điểm dân cư nông thôn, sử dụng đất đai, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và những yếu tố mang tính đặc thù của vùng.

- Đánh giá, rà soát việc thực hiện các quy hoạch đang có hiệu lực.

- Xác định mục tiêu phát triển, tốc độ đô thị hóa, tính chất, tiềm năng và động lực phát triển vùng.

- Dự báo phát triển kinh tế, dân số, lao động, nhu cầu về đất đai, tỷ lệ đô thị hóa theo các giai đoạn phát triển 10 năm, 20 năm; xác định các chỉ tiêu kỹ thuật theo mục tiêu phát triển.

- Định hướng phát triển không gian vùng liên huyện, vùng huyện:

+ Đề xuất, lựa chọn mô hình phát triển không gian vùng;

+ Xác định các phân vùng để kiểm soát quản lý phát triển;

+ Phân bố và xác định quy mô các không gian phát triển: Công nghiệp, nông nghiệp, lâm nghiệp, du lịch, thương mại dịch vụ, bảo tồn; xác định quy mô, tính chất các khu chức năng;

+ Xác định mô hình phát triển, cấu trúc hệ thống đô thị và khu vực nông thôn phù hợp với đặc điểm kinh tế, văn hóa, xã hội; phân cấp, phân loại đô thị theo không gian lãnh thổ và quản lý hành chính; xác định quy mô dân số, đất xây dựng đô thị;

+ Phân bố và xác định quy mô các hệ thống công trình hạ tầng xã hội gồm: Trung tâm giáo dục, đào tạo, văn hóa, y tế, thể dục, thể thao có quy mô lớn, mang ý nghĩa vùng; trung tâm thương mại, dịch vụ cấp vùng; khu du lịch, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng và các di tích văn hóa - lịch sử có giá trị;

+ Phân bố và xác định quy mô các khu vực bảo tồn, khu vực bảo vệ cảnh quan thiên nhiên trong vùng.

- Định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật vùng liên huyện, vùng huyện:

Xác định mạng lưới, vị trí, quy mô các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật mang tính chất vùng liên huyện, vùng huyện, gồm: Chuẩn bị kỹ thuật, giao thông, hệ thống điện, cung cấp năng lượng, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang và hạ tầng viễn thông thụ động.

- Đánh giá môi trường chiến lược:

+ Những vấn đề môi trường có phạm vi tác động lớn;

+ Hiện trạng nguồn gây ô nhiễm lớn, các vùng bị suy thoái môi trường, các vùng sinh thái cảnh quan. Xác định các nội dung bảo vệ môi trường ở quy mô cấp vùng;

+ Dự báo xu thế các vấn đề môi trường do tác động của việc lập và thực hiện quy hoạch;

+ Các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu các vấn đề môi trường.

Các yêu cầu mà đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện phải đảm bảo đáp ứng? (Hình từ Internet) 

Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện được quy định ra sao?

Căn cứ Điều 7 Nghị định 44/2015/NĐ-CP được sửa đổi, thay thế bởi điểm a khoản 10, điểm a, b khoản 2 Điều 2 Nghị định 72/2019/NĐ-CP quy định về nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện như sau:

- Yêu cầu về nội dung nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện:

+ Luận cứ, xác định phạm vi ranh giới vùng; mục tiêu và thời hạn quy hoạch.

+ Khái quát vùng lập quy hoạch xây dựng và các dự báo phát triển của các ngành có liên quan.

+ Dự báo sơ bộ quy mô dân số, đất đai, tỷ lệ đô thị hóa, tiềm năng, động lực phát triển, theo từng giai đoạn 10 năm, 20 năm; đề xuất lựa chọn các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật áp dụng.

+ Các yêu cầu về thu thập số liệu, phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng; yêu cầu về định hướng phát triển không gian, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật vùng liên huyện, vùng huyện; yêu cầu về đánh giá môi trường chiến lược, quản lý quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện; yêu cầu đối với việc đề xuất các chương trình, dự án ưu tiên.

+  Danh mục, số lượng hồ sơ, sản phẩm, tiến độ và tổ chức thực hiện.

+ Những yêu cầu khác liên quan đến đặc điểm riêng của từng vùng.

+ Tổng dự toán kinh phí lập quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện.

-Thời gian lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện không quá 02 tháng.

Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện

Theo quy định tại Điều 3 Thông tư 04/2022/TT-BXD thì hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện bao gồm những nội dung như sau:

- Bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng; bản đồ ranh giới và phạm vi lập quy hoạch huyện. Thể hiện trên nền bản đồ phương án quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn trong quy hoạch tỉnh theo tỷ lệ thích hợp.

- Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch huyện bao gồm:

+ Lý do, sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập nhiệm vụ quy hoạch. Đối với quy hoạch xây dựng vùng liên huyện phải luận cứ cơ sở xác định quy mô, phạm vi và ranh giới vùng lập quy hoạch.

+ Khái quát đặc điểm tự nhiên và hiện trạng của vùng lập quy hoạch; các phương hướng phát triển và phương án quy hoạch tại các quy hoạch liên quan, có tác động đến vùng lập quy hoạch. Nêu khái quát những vấn đề tồn tại cần giải quyết trong quy hoạch huyện.

+ Xác định quan điểm, mục tiêu quy hoạch; tính chất, chức năng của vùng.

+ Cơ sở và phương pháp xác định động lực phát triển vùng; dự báo sơ bộ về: dân số, đất đai, tỷ lệ đô thị hóa, phát triển kinh tế,...; đề xuất lựa chọn các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo từng giai đoạn phát triển.

+ Yêu cầu mức độ điều tra khảo sát, thu thập tài liệu, số liệu, đánh giá hiện trạng vùng liên huyện, vùng huyện được lập quy hoạch; yêu cầu về cơ sở dữ liệu hiện trạng.

+ Yêu cầu về nội dung chính của quy hoạch huyện.

+ Xác định danh mục bản vẽ, thuyết minh, phụ lục kèm theo; số lượng, quy cách của sản phẩm hồ sơ đồ án quy hoạch; dự toán kinh phí; kế hoạch và tiến độ lập quy hoạch; xác định yêu cầu về nội dung, hình thức và đối tượng lấy ý kiến về đồ án quy hoạch.

- Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.