Bồi thường tùy loại đất
Khi chính quyền thu hồi đất, tôi chỉ được bồi thường 54 m2 , số còn lại bị trừ lộ giới và kết cấu xây dựng nhiều hộ nhiều tầng. Vậy sau này tôi có được bồi thường số diện tích đất còn lại không?
Nội dung chính
Bồi thường tùy loại đất
Căn nhà của ông Phước có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước được bán hóa giá. Diện tích đất 109 m2 được chia ba dạng khác nhau: 37,73 m2 nằm trong lộ giới không được bán hóa giá; 17,28 m2 cũng nằm trong lộ giới nhưng khi giải tỏa sẽ được tính bồi thường theo phương thức bảo toàn vốn; 54,06 m2 gồm phần được bán hóa giá và phần nằm trên hệ thống cống.
Theo quy định, phần đất nằm ngoài lộ giới được tính bồi thường như trường hợp đất thuộc quyền sử dụng của tư nhân. Phần đất nằm trong lộ giới trước đây do nhà nước không bán hóa giá nên khi bị thu hồi thì không tính bồi thường, hỗ trợ.
Cụ thể, hội đồng dự án đã tính mức bồi thường như sau:
- Phần diện tích 37,73 m2 không được bồi thường, hỗ trợ.
- Phần diện tích 17,28 m2 trong lộ giới được bồi thường theo phương thức bảo toàn vốn bằng vàng 999,9 SJC.
- Phần diện tích 54,06 m2 còn lại được bồi thường theo đơn giá đã được phê duyệt.