Biện pháp cưỡng chế thu hồi đất được áp dụng trong trường hợp nào theo quy định của luật mới nhất?

Nội dung chính

Biện pháp cưỡng chế thu hồi đất được áp dụng trong trường hợp nào theo quy định của luật mới nhất?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 89 Luật Đất đai 2024 quy định về điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất như sau:

Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

...

2. Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành mà người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã vận động, thuyết phục;

b) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;

c) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;

d) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.

...

Theo đó, biện pháp cưỡng chế thu hồi đất được áp dụng trong trường hợp:

- Khi quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành mà người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi các cơ quan có thẩm quyền thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã vận động, thuyết phục.

- Quyết định cưỡng chế đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung.

- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;

- Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.

Trong trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.

Như vậy, biện pháp cưỡng chế thu hồi đất được áp dụng khi có đủ các điều kiện cưỡng chế nêu trên.

Biện pháp cưỡng chế thu hồi đất được áp dụng trong trường hợp nào theo quy định của luật mới nhất? (Hình từ Internet)

Cưỡng chế thu hồi đất được thi hành khi nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 89 Luật Đất đai 2024 quy định thời hạn thi hành cưỡng chế thu hồi đất như sau:

Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

...

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.

Quyết định cưỡng chế phải được thi hành trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày người bị cưỡng chế nhận được quyết định cưỡng chế hoặc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế, trừ trường hợp quyết định cưỡng chế quy định thời gian dài hơn.

...

Như vậy, Quyết định cưỡng chế phải được thi hành trong vòng 10 ngày kể từ khi người bị cưỡng chế nhận quyết định, hoặc kể từ khi Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc từ chối nhận quyết định trừ trường hợp quyết định cưỡng chế quy định thời gian dài hơn thì sẽ tuân theo thời gian đó.

Cơ quan nào chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất?

Căn cứ theo điểm a khoản 5 Điều 89 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất như sau:

Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

...

5. Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được quy định như sau:

a) Ủy ban nhân dân cấp huyện chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cưỡng chế, giải quyết khiếu nại liên quan đến việc cưỡng chế theo quy định của pháp luật về khiếu nại; bảo đảm điều kiện, phương tiện cần thiết phục vụ cho việc cưỡng chế; bố trí kinh phí cưỡng chế thu hồi đất;

...

Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp huyện là cơ quan chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất.