Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin nhà ở xã hội Lilya Garden thuộc HUD Mê Linh Central (Hà Nội)
Mua bán Nhà riêng tại Huyện Mê Linh
Nội dung chính
Thông tin nhà ở xã hội Lilya Garden thuộc HUD Mê Linh Central (Hà Nội)
Ngày 19/11/2025, Sở Xây dựng Hà Nội công bố công khai thông tin Công trình nhà ở xã hội tại các ô đất СТ-05, СT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (nay là xã Quang Minh), Hà Nội sau khi khởi công.
Theo đó, Sở Xây dựng Hà Nội công bố thông tin nhà ở xã hội Lilya Garden (nhà ở xã hội CT05) thuộc HUD Mê Linh Central như sau:
- Quy mô:
+ Diện tích đất xây dựng công trình: 2.513 m2.
+ Mật độ xây dựng: 32,6%.
+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 14.093 m2 (bao gồm diện tích tầng tum thang kỹ thuật).
+ Tầng cao công trình: 6 tầng.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội: 140 căn.
+ Quy mô dân số: 445 người.
- Giá nhà ở xã hội:
+ Giá bán: 14.603.319 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).
+ Phí bảo trì: 278.158 đồng/m2
+ Giá cho thuê: 48.766 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
- Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:
+ Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý IV năm 2026.
+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội: Dự kiến từ tháng 12 năm 2025.
- Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 122 căn, trong đó:
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 89 căn (diện tích khoảng 5.573,61 m2, chiếm 63,80% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 33 căn (diện tích khoảng 2.079,97 m2, chiếm 23,81% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.
Địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Lilya Garden thuộc HUD Mê Linh Central (Hà Nội) ở đâu?
Căn cứ theo Mục 11 của Công bố địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Lilya Garden thuộc HUD Mê Linh Central (Hà Nội) là tại: Phòng Kinh doanh - Ban quản lý dự án số 12 - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
Địa chỉ: Căn nhà 21, 22 lô BT*-02, Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Hà Nội.
Thông tin nhà ở xã hội Lilya Garden thuộc HUD Mê Linh Central (Hà Nội) (Hình từ Internet)
Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội
Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 (sửa đổi bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:
- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
