Thông tin Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Trường, xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng

Nội dung chính

Thông tin Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Trường, xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng

Ngày 08/8/2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa có Thông báo 239/TB-SXD về việc công khai Quyết định 2738/QĐ-UBND ngày 29/6/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường, xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng.

Cụ thể, thông tin Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Trường, xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng như sau:

(1) Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng.

Địa điểm thực hiện dự án: xã Tân Trường, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương (nay là xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng), ranh giới tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc và phía Tây: Giáp đất canh tác;

- Phía Đông và phía Nam: Giáp đường giao thông khu dân cư.

(2) Diện tích đất thực hiện dự án: 29.737,0 m2.

(3) Quy mô đầu tư:

- Xây dựng mới 04 công trình nhà ở xã hội, quy mô mỗi công trình cao 20 tầng nổi + 01 tầng hầm + 01 tum. Bố trí chức năng chính là căn hộ ở gồm 1.388 căn (diện tích căn hộ từ 25,0m2 đến 70,0m2 theo Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP).

- Xây dựng 52 công trình nhà ở, quy mô cao 05 tầng (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài), tích mặt bằng xây dựng 4.922,03m2, mật độ xây dựng từ 81,6% ÷ 100,0 %.

- Xây dựng công trình nhà sinh hoạt cộng đồng quy mô cao 02 tầng, diện tích mặt bằng xây dựng 390,99m2, mật độ xây dựng 100 %.

Xây dựng các hạng mục: Sân, đường, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan.

...

>> Xem chi tiết tại Quyết định 2738/QĐ-UBND ngày 29/6/2025

Thông tin Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Trường, xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng (Hình từ Internet)

Hình thức giao đất và cho thuê đất thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Trường, xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng 

Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 2738/QĐ-UBND 2025 nêu rõ hình thức giao đất và cho thuê đất thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Trường, xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai: 

- Đối với đất ở (đất nhà ở xã hội): Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở hiện hành. Thời hạn sử dụng đất theo thời hạn hoạt động dự án được UBND tỉnh Hải Dương quyết định. Người nhận chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư của dự án được sử dụng ổn định lâu dài.

- Đối với đất ở (đất ở thương mại): Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai; thời hạn sử dụng đất theo thời hạn hoạt động của dự án được UBND tỉnh quyết định. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

- Đối với các loại đất khác (nhà sinh hoạt cộng đồng, đất xây xanh cảnh quan; đất giao thông, sân bãi...): Nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật đất đai; Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà sinh hoạt cộng đồng.... theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án được phê duyệt; Nhà đầu tư bàn giao lại cho Ban quản trị (nếu nhà chung cư có Ban quản trị) hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện quản lý vận hành theo quy định.