Dự án Gamuda Yên Sở địa chỉ ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Dự án Gamuda Yên Sở địa chỉ ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025 thực hiện sáp nhập tỉnh, sắp xếp và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương trên cả nước thì địa chỉ Gamuda Yên Sở tọa lạc tại Km1,5 - Km4,4 đường Pháp Vân, Phường Trần Phú và Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện việc sáp nhập tỉnh và sắp xếp lại đơn vị hành chính, địa chỉ Dự án Gamuda Yên Sở đã có sự thay đổi so với trước đây.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

13. Sắp xếp phần còn lại của phường Cát Linh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Điện Biên sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 1, 3, 11 Điều này, phần còn lại của phường Thành Công sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Ô Chợ Dừa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này, phần còn lại của phường Trung Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9, khoản 10 Điều này, phần còn lại của phường Hàng Bột và phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 11 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ô Chợ Dừa.

14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Chương Dương, Phúc Tân, Phúc Xá, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thanh Lương, Tứ Liên, Yên Phụ, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Ngọc Thụy, phần còn lại của phường Bạch Đằng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 6 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hồng Hà.

15. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Lĩnh Nam, Thanh Trì, Trần Phú, một phần diện tích tự nhiên của phường Yên Sở và phần còn lại của phường Thanh Lương sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7, khoản 14 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Lĩnh Nam.

16. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thịnh Liệt, Tương Mai, Trần Phú, Vĩnh Hưng và Yên Sở thành phường mới có tên gọi là phường Hoàng Mai.

[...]

Theo đó, Phường Trần Phú và Yên Sở, Quận Hoàng Mai thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập thành nhiều đơn vị hành chính khác nhau như phường Lĩnh Nam, phường Hoàng Mai.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu, có thể xác định lại Dự án Gamuda Yên Sở địa chỉ ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:

Dự án Gamuda Yên Sở địa chỉ ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Dự án Gamuda Yên Sở mới nhất

Khu đô thị mới Gamuda City có nhiều ưu điểm, bao gồm vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, hệ thống tiện ích đa dạng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và đặc biệt là không gian xanh và các tiện ích giải trí lớn, như công viên Yên Sở rộng lớn.

Dự án được đánh giá là "khu đô thị đáng sống" nhờ quy hoạch thông minh, hiện đại và các giải thưởng uy tín.

Tổng quan Dự án Gamuda Yên Sở mới nhất như sau:

- Tên dự án: Khu đô thị mới Gamuda City.

- Chủ đầu tư: Công ty Gamuda Land (100% vốn Malaysia).

- Vị trí: Km1,5 - Km4,4 đường Pháp Vân, Công viên Yên Sở, Phường Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

- Quy mô dự án: 274 ha. 

- Mật độ xây dựng 28%.

- Gồm 4 Phân khu: Gamuda Gardens, Gamuda Lake, Gamuda Central, Công viên Yên Sở.

- Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố, shophouse và chung cư cao cấp.

- Tiện ích: Trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, tòa nhà văn phòng, bể bơi, sân thể thao, phòng tập gym, công viên trung tâm 102ha, khu vui chơi giải trí...

- Khởi công: Qúy II/2012.

- Hoàn thành: Đã hoàn thiện khu Gamuda Gardens quy mô 75ha.

- Hoàn thiện toàn khu trong năm 2025.

- Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Quyền của Ban quản trị nhà chung cư Dự án Gamuda Yên Sở quy định ra sao?

Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:

+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

+ Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật này và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

+ Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

+ Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

+ Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

+ Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.