Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị 444 Chợ Hàng phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng
Mua bán Nhà riêng tại Quận Lê Chân
.jpg)
Nội dung chính
Thông tin dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị 444 Chợ Hàng phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng
Ngày 13/8/2025, Sở Xây dựng TP Hải Phòng ban hành Công văn 5759/SXD-QLN thông báo về 01 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán thuộc Dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị tại số 444 Chợ Hàng, phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng (đã được giải chấp tài sản thế chấp từ ngân hàng).
Cụ thể, trên cơ sở hồ sơ, tài liệu do Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng (chủ đầu tư) cung cấp, sau khi kiểm tra hồ sơ theo quy định và kết quả chủ đầu tư đã triển khai thi công tại hiện trường Dự án.
Sở Xây dựng thông báo thông tin dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị 444 Chợ Hàng phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng như sau:
(1) Tên Dự án: Dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị tại số 444 Chợ Hàng, phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân.
(2) Địa chỉ thực hiện Dự án: Tại số 444 Chợ Hàng, phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng (nay là phường Lê Chân, thành phố Hải Phòng).
(3) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng.
(4) Địa chỉ trụ sở chính của chủ đầu tư: L10 - The May Legend, số 55 và 57 phố Điện Biên Phủ, phường Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng.
Thông tin dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị 444 Chợ Hàng phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị 444 Chợ Hàng phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng
Theo Phần III Công văn 5759/SXD-QLN nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị 444 Chợ Hàng phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng như sau:
(1) Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về các cam kết của chủ đầu tư tại Văn bản số 72/CV-TĐSS ngày 05/8/2025.
(2) Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(3) Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, thời điểm hiện tại chủ đầu tư Dự án đã thực hiện các hợp đồng thế chấp, giải chấp có liên quan đến 01 căn nhà nêu trên. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023:
Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.
(4) Việc xác định nhà ở đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng phải được nêu rõ trong văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán của Sở Xây dựng.
Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng Văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán này của Sở Xây dựng khi ký hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023 (kèm theo Văn bản số 5511/SXD-QLN ngày 15/10/2024 của Sở Xây dựng).
(5) Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
