Thông tin dự án Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi, Đồng Nai

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi, Đồng Nai

Ngày 28/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có Công văn 2017/SoXD-QLN&TTBĐS về việc điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 51 căn nhà ở thuộc Khu nhà ở xã hội dự án Khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, xã Thuận Lợi, tỉnh Đồng Nai.

Tại Mục I Công văn 2017/SoXD-QLN&TTBĐS, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã nêu các thông tin dự án Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi, Đồng Nai, cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi

Công trình: Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi

2. Địa điểm dự án: Ấp Thuận Hòa I, xã Thuận Lợi, tỉnh Đồng Nai

3. Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành

4. Tiến độ thực hiện dự án:

Theo Quyết định Chủ trương đầu tư số 276/QĐ-UBND ngày 17/02/2025 tiến độ thực hiện dự án:

- Đối với diện tích đất ở thương mại:

+ Từ tháng 11/2018 đến tháng 12/2019: Thực hiện thủ tục pháp lý, phê duyệt quy hoạch 1/500.

+ Từ tháng 01/2020 đến tháng 4/2022: Chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng hoàn thiện hạ tầng và đi vào kinh doanh.

- Đối với diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội:

+ Từ tháng 5/2023 đến tháng 4/2025: Thực hiện thủ tục pháp lý, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuẩn bị đầu tư xây dựng.

+ Từ tháng 04/2025 đến tháng 4/2026: Khởi công xây dựng, hoàn thiện và đi vào kinh doanh.

5. Số lượng nhà ở hình thành trong tương lai: Tổng số 51 căn nhà ở hình thành trong tương lai đề nghị thông báo đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo danh sách kèm theo Văn bản số 21/TTr-TT ngày 14/8/2025 của Công ty TNHH BĐS Thuận Lợi Thái Thành, cụ thể: 32 căn cụm M60 (M01 đến M10; M33 đến M36; M43 đến M60); 11 căn cụm N46 (N24 đến N34); 08 căn cụm L32 (L09 đến L16).

Thông tin dự án Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi, Đồng Nai (Hình từ Internet)

Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi, Đồng Nai

Tại Khoản 2 Mục II Công văn 2017/SoXD-QLN&TTBĐS đã nêu ra các thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi, Đồng Nai như sau:

- Quyết định 7593/QĐ-UBND ngày 27/08/2021 của UBND huyện Đồng Phú về việc phê duyệt Đồ án và quy định quản lý Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thái Thành – Thuận Lợi tại xã Thuận Lợi, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước;

- Quyết định 399/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 của UBND huyện Đồng Phú về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi; Quyết định 784/QĐ-UBND ngày 20/3/2024 của UBND huyện Đồng Phú về việc điều chỉnh Quyết định 399/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 của UBND huyện;

- Quyết định 2886/QĐ-UBND ngày 10/11/2021 của UBND tỉnh Bình Phước Quyết định về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu Dân Cư Thái Thành – Thuận Lợi, diện tích 81.793,8 m2, dân số khoảng 850 người tại xã Thuận Lợi, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước do Công Ty TNHH BĐS Thuận Lợi Thái Thành làm chủ đầu tư;

- Kết quả thẩm tra số 05/HN- KQTT ngày 17/02/2025 của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Hoàng Nguyễn về việc báo cáo kết quả thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi công trình Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi;

- Kết quả thẩm định số 03/TĐ-BCNCKT ngày 25/2/2025 của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Tri Thức Trẻ về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi công trình Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi;

- Quyết định phê duyệt số 03/QĐ-TT ngày 05/3/2025 của Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành về việc phê duyệt dự án đầu tư Xây dựng công trình Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi;

- Kết quả thẩm tra số 08/HN- KQTT ngày 10/03/2025 của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Hoàng Nguyễn về việc báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng công trình Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi;

- Kết quả thẩm định số 05/2025/TĐ-TTT ngày 15/3/2025 của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Tri Thức Trẻ về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau TKCS công trình Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi;

- Căn cứ Quyết định phê duyệt số 06/QĐ-TT ngày 20/3/2025 của Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành về việc phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi;

- Giấy phép xây dựng số 87/GPXD-SXD-HCC ngày 16/12/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước (cũ) được phép xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật.