Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải file dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 201 về cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội
Nội dung chính
Tải file dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 201 về cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và lấy ý kiến của các đối tượng chịu tác động. Dự kiến văn bản sẽ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp có hoạt động phát triển, quản lý nhà ở xã hội.
Nghị định này quy định chi tiết thi hành Điều 4, Điều 5, khoản 2 Điều 7, khoản 3 Điều 7, Điều 8 và biện pháp thi hành thuộc thẩm quyền của Chính phủ của Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nghị định này áp dụng đối với các đối tượng sau đây: cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân liên quan đến phát triển, quản lý, sử dụng, sở hữu nhà ở xã hội.
Dự thảo Nghị định gồm có 05 Chương, 19 điều, cụ thể như sau:
- Chương I. Quy định chung (các điều 1, 2 và 3);
- Chương II. Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia (từ Điều 4 đến Điều 9);
- Chương III. Quy định về giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (từ Điều 10 đến Điều 13);
- Chương IV. Quy định về về thủ tục đầu tư xây dựng và xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội (các điều 14, 15 và 16);
- Chương V. Điều khoản thi hành (các điều 17, 18 và 19).
Thời gian nhận ý kiến góp ý Dự thảo Nghị định: đến trước ngày 15/6/2025.
Văn bản vui lòng gửi tới địa chỉ (có thể gửi trước qua fax hoặc email):
- Ban Pháp chế VCCI – Số 9 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội
- Điện thoại: 024.66836545/024.35742022 - máy lẻ: 355; Fax: 024.35771459
- Email: [email protected]/[email protected]
Tải file dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 201 về cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (Hình từ Internet)
Dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 201: Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia
Theo Dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 201 quy định về Quỹ nhà ở quốc gia gồm các nội dung sau:
- Vị trí và chức năng;
- Nguyên tắc hoạt động của Quỹ;
- Nguồn thu của Quỹ;
- Nhiệm vụ chi của Quỹ;
- Điều lệ hoạt động của Quỹ;
- Mối quan hệ giữa quỹ nhà ở trung ương và quỹ nhà ở địa phương.
Theo đó, vị trí và chức năng của Quỹ nhà ở quốc gia được quy định như sau:
- Quỹ nhà ở quốc gia là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân, hoạt động không vì mục đích lợi nhuận.
- Quỹ nhà ở quốc gia bao gồm: quỹ nhà ở trung ương do Chính phủ thành lập, giao Bộ Xây dựng quản lý; quỹ nhà ở địa phương do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập, giao Sở Xây dựng quản lý.
- Quỹ nhà ở trung ương hoạt động theo điều lệ do Thủ tướng Chính phủ quyết định. Quỹ nhà ở địa phương hoạt động theo điều lệ do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.
- Quỹ hoạt động theo mô hình tương tự đơn vị sự nghiệp công lập hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, theo các quy định về tổ chức và hoạt động quy định tại Nghị định này.
- Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc thành lập mới quỹ nhà ở địa phương hoặc tổ chức lại Quỹ hiện có do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đang quản lý, hoạt động nhưng phải đảm bảo việc tổ chức và hoạt động theo đúng mục đích tại Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định này.
