Suất tái định cư tối thiểu tại An Giang từ ngày 10/10/2025 (Quyết định 12/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Suất tái định cư tối thiểu tại An Giang từ ngày 10/10/2025

Ngày 30/9/2025, UBND tỉnh An Giang đã ban hành Quyết định 12/2025/QĐ-UBND quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh An Giang.

Theo Điều 17 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 12/2025/QĐ-UBND, quy định suất tái định cư tối thiểu tại An Giang mới nhất theo khoản 10 Điều 111 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15 và khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP như sau:

- Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư.

- Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở: Là diện tích nền nhà nhỏ nhất trong khu tái định cư (nền chưa giao) nhưng không nhỏ hơn 60m2.

- Suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở: Là diện tích căn hộ nhỏ nhất trong khu nhà ở tái định cư (căn hộ chưa giao) nhưng không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi tái định cư. Giá trị suất tái định cư tối thiểu được tính bằng công thức sau:

GTstđc = Sn x Gtđc

Trong đó:

+ GTstđc: Là giá trị suất tái định cư tối thiểu.

+ Sn: Là diện tích đất ở, diện tích nhà ở tái định cư tối thiểu.

+ Gtđc: Là giá đất, giá nhà ở tại khu tái định cư tính cho mỗi mét vuông (đồng/m2).

Suất tái định cư tối thiểu tại An Giang từ ngày 10/10/2025 (Quyết định 12/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Khi nào áp dụng quy định suất tái định cư tối thiểu tại An Giang theo Quyết định 12/2025/QĐ-UBND?

Tại khoản 2 Điều 3 Quyết định 12/2025/QĐ-UBND đã có nội dung quy định như sau:

Điều 3. Điều khoản thi hành

…

2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 10 tháng 10 năm 2025 và thay thế Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh An Giang; Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 09 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Dựa theo nội dung nêu trên, quy định suất tái định cư tối thiểu tại An Giang theo Quyết định 12/2025/QĐ-UBND được áp dụng từ ngày 10/10/2025.

UBND tỉnh An Giang căn cứ vào đâu để quy định suất tái định cư tối thiểu tại An Giang?

Theo điểm c khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP, quy định suất tái định cư tối thiểu tại An Giang bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền được UBND tỉnh An Giang dựa trên các cơ sở như sau:

- Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư;

- Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.

- Căn cứ vào tình hình cụ thể của địa phương.