Số căn hộ Khu chung cư tại ô TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A (Quảng Ninh) là bao nhiêu?

Nội dung chính

Số căn hộ Khu chung cư tại ô TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A (Quảng Ninh) là bao nhiêu?

Theo khoản 5.2 Mục 5 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án Khu chung cư tại ô đất TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh (trang 18) thì số căn hộ Khu chung cư tại ô TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A (Quảng Ninh) là 570 căn hộ; dân số dự kiến khoảng 891 người.

Bên cạnh đó, theo khoản 5.4.1 Mục 5 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án Khu chung cư tại ô đất TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh (trang 19) thì số căn hộ Khu chung cư tại ô TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A (Quảng Ninh) sẽ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 25. Cụ thể:

- Tầng 4 đến tầng 23: Diện tích sàn khoảng 1,743.23 m2/1 tầng, chiều cao tầng khoảng 4,7 m mỗi tầng thiết kế công năng chính là khối căn hộ.

Nội dung hoàn thiện bên trong: Các khu diện tích chung (sảnh chính, hành lang, sảnh thang máy, thang bộ…) hoàn thiện trần thạch cao khung xương chìm, tường lăn sơn hoặc ốp gạch vân đá tùy vào vị trí và sàn lát gạch kích thước 600x1200mm, 800x800mm. Các căn hộ nhà khách ký hiệu trong bản vẽ CH-01 đến CH-25 hoàn thiện trần thạch cao khung xương chìm, tường trong căn hộ lăn sơn, sàn trong căn hộ lát sàn đá công nghệ SPC hoặc tương đương, thiết bị vệ sinh đồng bộ.

- Tầng 24: Diện tích sàn khoảng 1,743.23 m2/1 tầng, chiều cao tầng khoảng 5,2 m mỗi tầng thiết kế công năng chính là khối căn hộ ký hiệu CH-01 đến CH-25 (25 căn hộ) hoàn thiện trần thạch cao khung xương chìm, tường trong căn hộ lăn sơn, sàn trong căn hộ lát sàn đá công nghệ SPC hoặc tương đương, thiết bị vệ sinh đồng bộ.

- Tầng 25: Diện tích sàn khoảng 1,743.23 m2/1 tầng, chiều cao tầng khoảng 3,5 m mỗi tầng thiết kế công năng chính là khối căn hộ.

Nội dung hoàn thiện bên trong: Các khu diện tích chung (sảnh chính, hành lang, sảnh thang máy, thang bộ…) hoàn thiện trần thạch cao khung xương chìm, tường lăn sơn hoặc ốp gạch vân đá tùy vào vị trí và sàn lát gạch kích thước 600x1200mm, 800x800mm. Các căn hộ nhà khách ký hiệu trong bản vẽ PH-01 đến PH-10 hoàn thiện trần thạch cao khung xương chìm, tường trong căn hộ lăn sơn, sàn trong căn hộ lát sàn đá công nghệ SPC hoặc tương đương, thiết bị vệ sinh đồng bộ.

* Lưu ý: Khu chung cư tại ô TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A (Quảng Ninh) sẽ gồm 25 tầng nổi và 01 tầng tum.

Số căn hộ Khu chung cư tại ô TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Nội dung công trình san nền trong giai đoạn thi công Khu chung cư tại ô TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A (Quảng Ninh)

Tại khoản 5.4.2 Mục 5 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án Khu chung cư tại ô đất TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh (trang 21) có nêu về nội dung công trình san nền trong giai đoạn thi công Khu chung cư tại ô TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh Hà Khánh A (Quảng Ninh) như sau:

- Giải pháp thiết kế: Cos hiện trạng: Hiện trạng khu vực có địa hình tương đối bằng phẳng, khu đất đã được san nền sơ bộ theo hạ tầng của Khu đô thị. Cao độ hiện trạng dao động từ + 3,1m đến + 3,3m.

- Khối lượng san nền: Căn cứ bảng tổng hợp khối lượng đào móng công trình và các bể ngầm phát sinh khối lượng vật liệu thừa khoảng 5.200 m3. Dự án không thực hiện vận chuyển nguyên vật liệu về đắp nền.

- Lượng vật liệu thừa phát sinh trong quá trình đào móng và bể ngầm sẽ được vận chuyển đến mỏ sét đồi trường Giao thông của Công ty CP Viglacera Hạ Long.

- Hiện trạng của vị trí tiếp nhận: Mỏ sét gạch ngói tại đồi trường Giao thông thuộc khu 1 phường Việt Hưng, tỉnh Quảng Ninh đã kết thúc khai thác; đã được UBND tỉnh phê duyệt Đề án đóng cửa mỏ tại Quyết định 1280/QĐ-UBND năm 2025, hiện tại khả năng tiếp nhận đến thời điểm hiện tại khoảng 6.000 m3. Do đó, vị trí tiếp nhận đủ khả năng tiếp nhận vật liệu thừa phát sinh trong quá trình xây dựng tại dự án.

- Khoảng cách vận chuyển: khoảng 15 km.

- Trong quá trình triển khai thực hiện, chủ đầu tư cam kết xây dựng phương án quản lý phân loại, vận chuyển tập kết các loại đất, vật liệu thừa của dự án đảm bảo tiết kiệm chi phí, tránh lãng phí tài nguyên và thực hiện tuân thủ chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn 1757/UBND-GTCN&XD năm 2023.