Sơ bộ quy mô dự án nhà ở xã hội phường Thốt Nốt (Cần Thơ)

Nội dung chính

Sơ bộ quy mô dự án nhà ở xã hội phường Thốt Nốt (Cần Thơ)

Theo Phụ lục 1.1 ban hành kèm theo Quyết định 1780/QĐ-UBND thì sơ bộ quy mô dự án nhà ở xã hội phường Thốt Nốt (Cần Thơ) như sau:

- Quy mô quỹ đất: Tổng khu đất có diện tích 11.846m2 , bao gồm 03 ô đất:

+ Ô đất NOXH-01 có diện tích 6.270m2 ;

+ Ô đất NOXH-02 có diện tích 3.573m2 ;

+ Ô đất NOXH-03 có diện tích 2.003m2 .

- Quy mô nhà ở xã hội:

+ Loại hình: Nhà ở xã hội dạng chung cư.

+ Quy mô nhà ở: Không giới hạn số lượng căn hộ; nhưng đảm bảo tối thiểu khoảng 960 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư, tiêu chuẩn về căn hộ thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. (Số lượng căn hộ tối thiểu thực hiện theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ đến năm 2030 được phê duyệt tại Quyết định 1672/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ).

- Quy mô dân số: Trung bình 03 người/căn hộ.

Sơ bộ quy mô dự án nhà ở xã hội phường Thốt Nốt (Cần Thơ) (Hình từ internet)

Tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội phường Thốt Nốt (Cần Thơ)

- Tổng thời gian thực hiện dự án: 48 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền giao đất để thực hiện dự án, nhưng không vượt quá ngày 31/5/2030.

- Nhà đầu tư được đề xuất phương án phân kỳ đầu tư, bảo đảm tính khả thi và hiệu quả đầu tư của dự án.

Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Thốt Nốt (Cần Thơ)

* Thành phần hồ sơ: Thực hiện theo đúng quy định tại Khoản 3 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ:

- Văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản.

- Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước).

- Trường hợp nhà đầu tư có đề xuất về dự án khác với thông tin do cơ quan nhà nước công bố thì bổ sung tài liệu thuyết minh các nội dung khác của dự án.

* Số lượng hồ sơ: 01 (một) bộ hồ sơ bản giấy và 01 (một) USB chứa đầy đủ các tập tin số hóa của hồ sơ, phải đảm bảo thông tin cung cấp trong USB không khác với bản giấy. (Theo danh mục thủ tục hành chính ban hành tại Quyết định 1803/QĐ-UBND ngày 10 tháng 10 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về phê duyệt danh mục thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành chính lĩnh vực xây dựng trên địa bàn thành phố Cần Thơ; Quyết định 754/QĐ-UBND ngày 06 tháng 8 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về công bố Danh mục thủ tục hành chính và phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng).