Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp An Việt Quế Võ 6 (Bắc Ninh)

Nội dung chính

Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp An Việt Quế Võ 6 (Bắc Ninh)

Ngày 23/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 149/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp An Việt - Quế Võ 6, tỷ lệ 1/2.000.

Cụ thể, tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 149/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp An Việt Quế Võ 6 tại Bắc Ninh như sau:

Lưu ý: Trong đó lô đất nhà máy, kho tàng ký hiệu CN3: Có bổ sung thêm đối tượng dành cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.

(*) Trên đây là thông tin về "Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp An Việt Quế Võ 6 (Bắc Ninh)"

Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp An Việt Quế Võ 6 (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Phân khu chức năng và tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan của Khu công nghiệp An Việt Quế Võ 6

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 149/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết phân khu chức năng và tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan của Khu công nghiệp An Việt Quế Võ 6 như sau:

(1) Phân khu chức năng

- Khu vực đất dịch vụ, hành chính (HCDV):

+ Đất điều hành, dịch vụ (có bố trí chức năng lưu trú chuyên gia, ký hiệu HCDV1) có diện tích khoảng 1,01ha; mật độ xây dựng 40%; số tầng cao tối đa 9 tầng (cụ thể sẽ được xem xét trong quy hoạch ở các bước tiếp theo).

+ Đất dịch vụ, hành chính (có bố trí chức năng lưu trú công nhân ký hiệu HCDV2): Diện tích khoảng 1,09ha; mật độ xây dựng 40%; số tầng cao tối đa 15 tầng (cụ thể sẽ được xem xét trong quy hoạch ở các bước tiếp theo).

- Đất sản xuất công nghiệp, kho tàng (ký hiệu CN): Tổng diện tích khoảng 52,85ha; số tầng cao tối đa 07 tầng; mật độ xây dựng 60%; chiếm tỷ lệ 69,52% diện tích toàn khu.

- Đất bãi đỗ xe (ký hiệu P): Diện tích khoảng 0,28ha; số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%.

- Đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu HT): Diện tích khoảng 1,05ha; số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 60%. Bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật về xử lý nước thải, cấp nước, chất thải rắn đảm bảo quy định theo quy chuẩn hiện hành.

- Đất cây xanh: Dải cây xanh cách ly chiều rộng tối thiểu 10,0m xung quanh khu công nghiệp và hệ thống cây xanh tập trung, tạo không gian xanh, kết hợp các tiện ích phục vụ nhu cầu khu công nghiệp. f) Đất giao thông: Đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các chức năng trong khu công nghiệp và kết nối với hệ thống giao thông đối ngoại.

- Đất trụ sở (An ninh, PCCC) có ký hiệu (PCCC): Diện tích khoảng 2,0ha, số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng 40%.

(2) Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan

- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp theo hình thức kiến trúc sinh thái, công nghiệp công nghệ cao, hiện đại, hài hòa giữa các khu chức năng.

- Toàn bộ khu quy hoạch cơ bản được triển khai tổ chức theo trục không gian chính: Trục Tây Bắc - Đông Namlà trục đường nối từ đường Quốc lộ 17 vào khu quy hoạch;

- Từ hướng tổ chức không gian, bố trí các trục đường, các tuyến đường phụ chạy song song và vuông góc, tạo ra hệ trục không gian ô bàn cờ, đảm bảo khai thác hiệu quả; Bố cục khu vực dịch vụ, công cộng phục vụ cho khu công nghiệp.

- Bố cục cây xanh công viên, hồ nước: xây dựng hệ thống cây xanh cách ly, hệ thống cây xanh, công viên cảnh quan đảm bảo đúng quy định và thuận lợi cho sử dụng; Xây dựng hệ thống hồ điều hòa, kênh tiêu thoát nước liên hoàn đảm bảo việc thoát nước thuận lợi, hiệu quả;

- Các hạng mục công trình kiến trúc bố trí trong đồ án được thể hiện mô phỏng minh họa. Chi tiết công trình kiến trúc sẽ được thể hiện ở bước tiếp theo.