Tải dự thảo Nghị quyết mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM

Nội dung chính

Tải dự thảo Nghị quyết mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM

UBND TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn TPHCM (mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM).

Theo đó, mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM được quy định tại Phụ lục dự thảo Nghị quyết.

Về tổ chức thu, quản lý và sử dụng nguồn thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM như sau:

1. Tổ chức thu phí:

- Trường hợp giao, cho thuê đất

+ Đối với Cá nhân: Ủy ban nhân dân phường, xã, đặc khu tổ chức thu.

+ Đối với Tổ chức: Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức thu.

- Trường hợp đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất:

+ Đối với Cá nhân: Ủy ban nhân dân phường, xã, đặc khu tổ chức thu đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt và đơn lẻ; Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức thu đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận; đăng ký biến động đất đai.

+ Đối với Tổ chức: Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức thu.

2. Kê khai, thu, nộp và quyết toán phí

- Tổ chức, cá nhân đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện phải thực hiện nộp phí trong thời gian 01 ngày làm việc tính từ ngày nhận được thông báo của cơ quan đăng ký về mức phí phải nộp.

- Phí được nộp vào tài khoản phí chờ nộp ngân sách của tổ chức thu phí mở tại Kho Bạc Nhà nước.

- Chậm nhất là ngày 05 hàng tháng, tổ chức thu phí phải gửi số tiền phí đã thu của tháng trước vào tài khỏan phí chờ nộp ngân sách mở tại Kho bạc Nhà nước.

Tổ chức thu phí thực hiện kê khai, nộp số tiền phí thu được theo tháng, quyết toán theo năm theo qui định tại Luật Quản lý thuế 2025, Nghị định 252/2026/NĐ-CP.

3. Tỷ lệ trích để lại:

Tổ chức thu phí được để lại đơn vị 70% số phí thu được để trang trải cho các hoạt động thu phí, nộp ngân sách 30%.

Việc quản lý và sử dụng số tiền phí để lại thực hiện theo quy định tại Luật Phí và lệ phí 2015, Nghị định 362/2025/NĐ-CP và các qui định hiện hành.

4. Nguồn kinh phí thực hiện:

Sử dụng từ nguồn thu phí được để lại cho tổ chức thu phí theo quy định. Trong số phí thu được để lại cho đơn vị thu phí, 3% số phí thu được là phí để lại chi không thường xuyên sử dụng cho hạ tầng công nghệ thông tin vận hành cơ sở dữ liệu đất đai và mua sắm, sửa chữa lớn trang thiết bị, phương tiện phục vụ việc thu phí theo dự được duyệt; 67% số phí thu được là phí để lại chi thường xuyên.

Tải dự thảo Nghị quyết mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM

Tải dự thảo Nghị quyết mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM (Hình minh họa)

Mục đích ban hành dự thảo Nghị quyết mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM

Theo Tờ trình dự thảo Nghị quyết mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TPHCM, mục đích ban hành văn bản này như sau:

Ban hành Nghị quyết quy định về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh nhằm đáp ứng quy định của Luật đất đai, Nghị định của Chính phủ, Thông tư của Bộ về đăng ký, cấp giấy chứng nhận và thống nhất mức phí trên địa bàn; đồng thời, bảo đảm nguyên tắc mức thu cơ bản bù đắp chi phí, công khai, minh bạch, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Thành phố và khả năng chi trả của tổ chức, cá nhân.