Phê duyệt Đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình (Quyết định 714/QĐ-UBND)
Nội dung chính
Phê duyệt Đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình (Quyết định 714/QĐ-UBND)
Ngày 27/6/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định 714/QĐ-UBND phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư
Theo đó, Quyết định 714/QĐ-UBND phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thành phố Hoa Lưvới một số nội dung như sau:
1. Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư.
2. Địa điểm xây dựng: Phường Ninh Khánh, thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
3. Người quyết định đầu tư: Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình.
4. Chủ đầu tư: Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình.
5. Tổ chức tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; tổ chức lập khảo sát xây dựng; tổ chức tư vấn lập thiết kế cơ sở; tổ chức tư vấn thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
- Tổ chức tư vấn lập Bảo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, lập thiết kẻ cơ sở dự ản
+ Nhà thầu chính: Liên danh Công ty CP tư vẫn kiên trúc đô thị Hà Nội -Công ty cổ phần A-Design Việt Nam.
+ Nhà thầu phụ: Công ty CP xây dựng HPA Việt Nam.
- Tổ chức tư vấn khảo sát địa hình: Công ty Cổ phần Xây dựng kiến trúc công trình giao thông.
- Tổ chức tư vấn khảo sát địa chất: Trung tâm Nghiên cứu Địa kỹ thuật, trường Đại học Mỏ địa chất.
- Tổ chức tư vấn thẩm tra Bảo cảo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: Văn phòng tư vẫn và chuyển giao công nghệ Xây dựng. Nhà thầu phụ: Công ty TNHH Cơ điện và phòng cháy chữa cháy Thành Nam.
Phê duyệt Đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình (Quyết định 714/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)
Quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình
Căn cứ tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 714/QĐ-UBND quy định về quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình như sau:
Xây dựng 02 khu nhà ở (gồm Khu nhà ở xã hội và Khu nhà ở thương mại), hệ thống giao thông, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác đồng bộ, cụ thể như sau:
(1) Giải pháp kiến trúc
- Xây dựng 02 cụm nhà chung cư CTA (bao gồm 03 khối CT1A, CT2A,
CT3A) và CTB (bao gồm 3 khối CT1B, CT2B, CT3B). Mỗi khối cụm nhà chung cư có quy mô 01 tầng hầm và 15 tầng nổi; diện tích xây dựng tầng hầm là 7.835 m2.
- Các khối chung cư CT1A, CT3A, CT1B, CT3B:
+ Tầng 01 diện tích 1.324,5 m2, bố trí 13 căn hộ + Từ tầng 02 đến tầng 15, mỗi tầng diện tích 1.304,5 m2 bố trí 15 căn hộ và các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang.
+ Tầng Tum diện tích 160 m2, bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.
- Khối chung cư CT2A:
+ Tầng 01 diện tích 1.100,5 m2 bố trí 10 căn hộ.
+ Tầng 02 diện tích 1.100,5 m2, bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, phòng ban quản lý.
+ Tầng 03 đến tầng 15, mỗi tầng có diện tích 1.088,4 m2 bố trí 13 căn hộ và các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang.
+ Tầng Tum diện tích 147 m2, bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.
- Khối chung cư CT2B:
+ Tầng 01 diện tích 1.100,5 m2 bố trí 10 căn hộ.
+ Tầng 02 diện tích 1.100,5 m2, bố trí không gian nhà trẻ.
+ Tầng 03 đến tầng 15, mỗi tầng có diện tích 1.088,4 m2 bố trí 13 căn hộ.
+ Không gian phụ trợ bao gồm các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang. Tầng Tum bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.
(2) Giải pháp kết cấu
- Phần móng: Sử dụng móng cọc đài thấp, cọc khoan nhồi với chiều dài cọc dự kiến 55 m.
- Phần thân: Sử dụng kết cấu dầm sàn bê tông cốt thép toàn khối; vách bê tông cốt thép. Tường bao, tường khu vệ sinh xây gạch đặc tuynel; tường ngăn, tường thu hồi xây gạch rỗng không nung.
(3) Giải pháp kỹ thuật khác
- Hệ thống gờ chỉ, phào trần trát vữa xi măng mác 100.
- Cửa đi, cửa sổ sử dụng cửa khung nhôm hệ định hình.
- Hệ thống chống sét của công trình bố trí tại khối nhà CT1A, CT3A.
- Điện chiếu sáng, thông gió trong nhà: Nguồn điện lấy từ trạm biến áp của dự án. Chiếu sáng bằng ánh sáng tự nhiên kết hợp đèn. Thông gió tự nhiên kết hợp với điều hòa và quạt.
- Cấp, thoát nước: Nước lấy từ bể nước ngầm bơm lên bể Inox trên mái. Nước thải sinh hoạt được xử lí cục bộ qua bể tự hoại qua hệ thống xử lý nước thải trước khi thoát ra môi trường bên ngoài. Nước mưa từ mái được thu gom qua hệ thống ống và thoát ra hệ thống thoát nước chung.