Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) khi nào hoàn thành?

Vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đô thị Thái Nguyên đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên.

Theo tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 73) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên, tiến độ xây dựng khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) được nêu rõ như sau:

Thời gian thực hiện dự án: Từ quý I năm 2025 - đến quý IV năm 2027.

Trong đó:

- Quý I năm 2025 - Quý III/2026: Thực hiện các thủ tục đầu tư dự án.

- Quý IV/2026 - Quý IV/2027: Thi công xây dựng các hạng mục công trình dự án. (Chế độ làm việc: Mỗi tháng làm việc 30 ngày, mỗi ngày 1 ca 8 tiếng).

- Năm 2028: Đưa dự án đi vào hoạt động.

Xem chi tiết tiến độ xây dựng khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) tại bảng 1.24 như sau:

Như vậy, Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2028.

Các hạng mục công trình dự án Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)

Căn cứ tại tiểu mục 5.1.3 Mục 5.1 Phần mở đầu (trang 14) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên có nêu về các hạng mục công trình dự án như sau:

- San nền (cao độ từ +85,03m đến +92,8m) và đầu tư xây dựng các hạng mục công trình trên tổng diện tích khoảng 9,13 ha bao gồm:

+ Thực hiện san nền, phân 186 lô đất ở liền kề trên diện tích 27.283,5m². Trong đó, đầu tư xây thô hoàn thiện mặt tiền 70 căn nhà với quy mô 03 tầng và 1 tum.

+ Thực hiện san nền đất công cộng làm quảng trường trên diện tích 4.822,5m².

+ Đầu tư xây dựng hệ thống cây xanh, mặt nước trên tổng diện tích 27.631,5m².

- Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ; hệ thống cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước thải, hệ thống PCCC, 01 trạm xửlý nước thải tập trung công suất 400m³/ngày (24 giờ), hệ thống thoát nước mưa trong phạm vi Dự án;

>> Xem chi tiết Các hạng mục công trình dự án Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) (trang 35)

Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Biện pháp giảm ô nhiễm nước mưa chảy tràn khi xây dựng khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)

Theo tiểu mục 3.1.2 Mục 3.1 Chương 3 (trang 136) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên, biện pháp giảm ô nhiễm nước mưa chảy tràn khi xây dựng khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) như sau:

Khoanh vùng theo khu vực thi công, tạo mương và hồ ga lắng tạm, định hướng thoát trước khi triển khi thi công theo từng khu vực, đắp chân taluy tại các vị trí sườn dốc hạn chế bồi lấp, xói lở.

Trong quá trình đào đắp sẽ đào các rãnh xương cá và các hố tụ nước để hút nước mưa ra khỏi công trường thi công, trong nền đường đào thì đào đến đâu đào luôn rãnh dọc tới đó và hố thu nước để đảm bảo thoát nước kịp thời... Nước mưa sau khi được thu gom trong các mương rãnh tạm sẽ được đấu nối với mương hiện có để thoát nước ra ngoài.

Khơi thông hệ thống rãnh thoát nước nếu để xảy ra tình trạng ứ đọng, bồi lấp.

Không tập kết phế thải, các loại nguyên vật liệu gần, cạnh các tuyến thoát nước để phòng ngừa xô đất, cát, vật liệu xây dựng vào đường thoát nước khi có mưa của khu vực.

Vạch tuyến phân vùng thoát nước mưa trong và xung quanh khu vực thi công theo độ dốc tự nhiên để thu gom nước mưa. Thiết kế san lấp theo hướng dốc về các hỗ hiện trạng của dự án để thuận tiện cho việc thoát nước.

Khẩn trương thi công các tuyến thoát nước mưa theo thiết kế.

Hướng thoát nước chủ yếu trên toàn bộ diện tích dự án chảy theo độ dốc của địa hình, và ưu tiên theo hướng chảy thoát về hồ, ao nước hiện trạng.

Trong quá trình thi công đảm bảo theo trình tự và kỹ thuật thi công. Kết nối linh động đảm bảo tiêu thoát nước, tránh ngập úng cục bộ tại khu vực thi công.

Trong quá trình đào đắp đảm bảo khống chế độ dốc san nền để đảm bảo điều kiện thoát nước mặt là tốt nhất.

Tất cả các cống thoát nước dùng cống bê tông cốt thép, kết hợp các hố ga thu, ga thăm để đảm bảo mỹ quan cũng như có thể dễ dàng vệ sinh thông tắc cống khi cần thiết. Các đoạn cống qua đường đảm bảo chịu được tải trọng theo quy định.

Dọc các tuyến đường nội bộ sẽ được bố trí các giếng thu nước dọc tuyến đường với khoảng cách 30 - 50 m/cửa thu. Sau khi san gạt tạo mặt bằng cho dự án, tiến hành xây dựng hệ thống thu gom nước mưa và định hướng dòng chảy ngay từ giai đoạn đầu của quá trình thi công xây dựng để đảm bảo vấn đề tiêu thoát nước bề mặt, không gây nên tình trạng ngập úng cục bộ, đồng thời để hạn chế lượng nước mưa chảy tràn kéo theo các chất bẩn trong khu vực gây ô nhiễm nguồn nước mặt.

Ngoài ra, để hạn chế các tác nhân ô nhiễm đến nước mưa chảy tràn cần áp dụng các biện pháp sau:

- Các phương tiện hoạt động thi công khi đến hạn bảo dưỡng hoặc thay dầu được đưa tới các gara chuyên nghiệp để xử lý các vấn đề liên quan đến kỹ thuật. Không thực hiện thay dầu, sửa chữa tại khu vực để hạn chế tới mức thấp nhất sự rơi vãi các loại dầu máy có chứa thành phần độc hại ra môi trường.

- Tại các khu vực sau khi san gạt, sử dụng máy lu lèn chặt nền đất vừa đảm bảo độ nén chặt của các lớp đất theo yêu cầu xây dựng công trình, đồng thời giảm thiểu tới mức thấp nhất lượng đất đá cuốn theo nước mưa chảy tràn. Hạn chế ô nhiễm nguồn nước mặt tiếp nhận.

- Vệ sinh mặt bằng thi công cuối ngày làm việc, thu gom rác thải, không để rò rỉ xăng dầu nhằm giảm thiểu sự xâm nhập các tác nhân ô nhiễm đến nước mưa chảy tràn.