Khám phá bảng giá biệt thự Tropical Garden Hà Nội cập nhật mới nhất

Nội dung chính

Khám phá bảng giá biệt thự Tropical Garden Hà Nội cập nhật mới nhất

Hà Nội Tropical Garden có quy mô diện tích 6,24ha, gồm 84 căn biệt thự với 3 loại hình: Hibiscus Villas (Biệt thự đơn lập VIP nhất dự án), Daisy Villas (Biệt thự đơn lập), Monstera Villas (Biệt thự song lập), được thiết kế hiện đại đan xen giữa những tán cây nguyên sinh, làn nước trong mát như một dấu ấn của khu vườn nhiệt đới giữa nguyên sinh tự nhiên.

Tiếp nối thành công từ Khu đô thị Xanh Villas, Hanoi Tropical Garden là Dự án tiếp theo được Chủ Đầu tư Xuân Cầu Holdings ấp ủ và phát triển lấy cảm hứng từ hình ảnh Chuồn Chuồn và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp tại Yên Bình, Thạch Thất, Hà Nội. Dự án còn được biết đến là Xanh Villas 2, là biểu tượng của sự trang nhã, tinh tế, gắn kết hài hòa với các yếu tố tự nhiên ban tặng.

Dự án Hà Nội Tropical Garden nằm tại Yên Bình, Thạch Thất, Hà Nội do Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư và EDGE Green làm đơn vị phát triển dự án. Tổng diện tích dự án Hà Nội Tropical Garden là 6.24 ha và mật độ xây dựng là 28%. Diện tích cây xanh là 15,644 m2 và diện tích mặt nước là 3450 m2.

Bảng giá biệt thự Hà Nội Tropical Garden mới nhất hiện nay như sau:

Nhà biệt thự nhóm một là gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 quy định nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

Khám phá bảng giá biệt thự Tropical Garden Hà Nội cập nhật mới nhất (Hình từ Internet)

Cải tạo nhà biệt thự được quy định như thế nào?

Theo Điều 131 Luật Nhà ở 2023 quy định cải tạo nhà biệt thự như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.

- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;

+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;

+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.