Hình thức sử dụng đất của Bệnh viện 19-8 tại khu Đồng Bát, phường Từ Liêm, Hà Nội

Nội dung chính

Hình thức sử dụng đất của Bệnh viện 19-8 tại khu Đồng Bát, phường Từ Liêm, Hà Nội

Ngày 20/8/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 4338/QĐ-UBND về hình thức sử dụng đất tại khu Đồng Bát, phường Từ Liêm, TP Hà Nội cho Bệnh viện 19-8.

Theo Điều 1 Quyết định 4338/QĐ-UBND năm 2025, UBND TP Hà Nội cho Bệnh viện 19-8 sử dụng 771,5m2 đất tại khu Đồng Bát, phường Từ Liêm, TP Hà Nội để làm đất an ninh, như sau:

- Mục đích sử dụng đất: Đất An ninh.

- Thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài.

- Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần địa chính và khảo sát đo đạc Hà Nội lập tháng 7/2020, được UBND phường Mai Dịch (nay là phường Từ Liêm) ký đóng dấu xác nhận ngày 25/01/2022 “chưa nhận được đơn thư, khiếu kiện, khiếu nại nào liên quan đến khu đất”, được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, ký đóng dấu xác nhận ngày 22/7/2020 và Bản vẽ chỉ giới đường đỏ khu đất do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập hoàn thành ngày 02/3/2023.

Trong tổng số 771,5m2 đất có: 755,6m2 đất giới hạn bởi các điểm E, G=2, H=3, K=4, 5, 6, 7, A=8, B, C, D, E nằm ngoài chỉ giới đường đỏ; 15,9m2 đất giới hạn bởi các điểm 1, E, D, C, B, A=8, 9, 10, 1 nằm trong chỉ giới đường đỏ, khi nhà nước thu hồi phải bàn giao lại theo quy định.

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Xem chi tiết tại Quyết định 4338/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 20/8/2025.

Hình thức sử dụng đất của Bệnh viện 19-8 tại khu Đồng Bát, phường Từ Liêm, Hà Nội (Hình từ Internet)

Bệnh viện 19-8 ở Hà Nội có những trách nhiệm gì theo Quyết định 4338/QĐ-UBND?

Theo Điều 2 Quyết định 4338/QĐ-UBND năm 2025, Bệnh viện 19-8 ở Hà Nội sẽ có những trách nhiệm như sau:

- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có nhu cầu và đủ điều kiện theo quy định.

- Quản lý, sử dụng nhà đất theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, quản lý tài sản công theo quy định tại Điều 200 Luật Đất đai 2024; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được phép của UBND Thành phố; khi đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, mở rộng công trình xây dựng phải liên hệ với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND phường Từ Liêm để được thỏa thuận về quy hoạch kiến trúc, cấp bản vẽ chỉ giới đường đỏ và công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan để đảm bảo phù hợp với quy hoạch đô thị được UBND Thành phố phê duyệt; Khi nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì phải bàn giao lại theo quy định.

Người sử dụng đất có những quyền chung nào theo Luật Đất đai 2024?

Theo Điều 26 Luật Đất đai 2024, các quyền chung của người sử đất bao gồm:

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

- Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

- Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.