Giao đất thực hiện Dự án nhà ở cho Công an nhân dân khu X1 (Hà Nội) đợt 1 theo Quyết định 5335/QĐ-UBND năm 2025

Nội dung chính

Giao đất thực hiện Dự án nhà ở cho Công an nhân dân khu X1 (Hà Nội) đợt 1 theo Quyết định 5335/QĐ-UBND năm 2025

Căn cứ khoản 1 Điều 1 Quyết định 5335/QĐ-UBND năm 2025, UBND thành phố Hà Nội sẽ giao cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội (đại diện nhà đầu tư liên danh giữa Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội và Công ty cổ phần đô thị Nam Sơn Invest) 16.344,6m² đất (đợt 1) tại phường Phú Thượng để thực hiện Dự án nhà ở cho Công an nhân dân khu X1 (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an) theo chủ trương đầu tư được Bộ trưởng Bộ Công an chấp thuận tại Quyết định 6842/QĐ-BCAH02 năm 2025.

Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội có địa chỉ ở số 27, TT21 Khu đô thị Văn Phú, phường Kiến Hưng, thành phố Hà Nội.

Giao đất thực hiện Dự án nhà ở cho Công an nhân dân khu X1 (Hà Nội) đợt 1 theo Quyết định 5335/QĐ-UBND năm 2025 (Hình từ Internet)

Cơ cấu sử dụng đất tại khu vực thực hiện Dự án nhà ở cho Công an nhân dân khu X1 (Hà Nội) đợt 1

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 5335/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hà Nội thì cơ cấu sử dụng đất đối với 16.344,6m² đất (đợt 1) được giao để thực hiện Dự án nhà ở cho Công an nhân dân khu X1 (Hà Nội) như sau:

- 8.956,7m² đất để xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an):

+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

+ Thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất; Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 92 Nghị định 102/2024/NĐ-CP theo thời hạn ổn định lâu dài.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

- 1.760,6m² đất để xây dựng nhà ở thương mại:

+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

+ Thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất; Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 92 Nghị định 102/2024/NĐ-CP theo thời hạn ổn định lâu dài.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- 5.627,3m² đất để mở đường theo quy hoạch cùng lối vào tạm dự án:

+ Mục đích sử dụng đất: Đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

+ Thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư được sử dụng đất để đầu tư xây dựng công trình theo tiến độ dự án được duyệt; Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ theo chủ trương đầu tư dự án và quy hoạch xây dựng được duyệt, sau khi xây dựng xong công trình thì bàn giao cho chính quyền địa phương và cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.

Quyết định 5335/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất thực hiện Dự án nhà ở cho Công an nhân dân khu X1 (Hà Nội) đợt 1 khi nào có hiệu lực?

Căn Điều 3 Quyết định 5335/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hà Nội thì Quyết định 5335/QĐ-UBND sẽ có hiệu lực từ ngày 27/10/2025.

Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Trưởng Thuế thành phố Hà Nội; Giám đốc Kho bạc Nhà nước khu vực 1; Giám đốc Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ số thành phố Hà Nội; Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND phường Phú Thượng; Tổng Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội; Tổng Giám đốc Công ty cổ phần đô thị Nam Sơn Invest và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 5335/QĐ-UBND năm 2025.

>>> Xem thêm: Bảng giá đất Hà Nội áp dụng từ 1/1/2026 (dự kiến)