Giao đất thực hiện Dự án Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence) tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

Nội dung chính

Giao đất thực hiện Dự án Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence) tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

Ngày 13/8/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 527/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Bắc Thăng Long - Thành Đồng để thực hiện Dự án Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence), tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên (đợt 4).

Theo đó, tỉnh Thái Nguyên giao đất (đợt 4) cho Công ty Cổ phần Bắc Thăng Long - Thành Đồng để thực hiện Dự án Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence), cụ thể như sau:

- Diện tích 4.192,0 m2 đất, trong đó:

+ Diện tích 2.147,7 m2 đất ở tại đô thị; hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất: đến ngày 09 tháng 01 năm 2063.

+ Diện tích 239,1 m2 đất ở tái định cư.

+ Diện tích 1.805,2 m2 đất công cộng và đất để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật.

- Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ địa chính (trích lục chỉnh lý), tờ bản đồ địa chính số 1, số 6, phường Phổ Yên (Ba Hàng), tỉnh Thái Nguyên, tỷ lệ 1:500, do Văn phòng Đăng ký Đất đai lập ngày 01/7/2025 được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 04/7/2025.

(Chi tiết tại Phụ lục kèm theo Quyết định 527/QĐ-UBND 2025)

Giao đất thực hiện Dự án Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence) tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Dự án Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence) tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

Theo Điều 2 Quyết định 527/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện Dự án Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence) tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện:

- Xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp.

- Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Bắc Thăng Long - Thành Đồng.

- Chuyển thông tin địa chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

(2) Thuế tỉnh Thái Nguyên chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện:

- Xác định tiền sử dụng đất phải nộp, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định; hướng dẫn thực hiện khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định.

- Thông báo cho Công ty Cổ phần Bắc Thăng Long - Thành Đồng nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định.

- Thu tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định.

(3) Công ty Cổ phần Bắc Thăng Long - Thành Đồng chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất; phối hợp xác định khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có); có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất; thực hiện nghiêm chỉnh Phương án sử dụng tầng đất mặt; chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường;

Bàn giao cho các cơ quan, tổ chức có chức năng quản lý các khu đất, công trình theo quy định sau khi hoàn thiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư theo dự án được duyệt.

(4) Ủy ban nhân dân phường Phổ Yên có trách nhiệm đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật vệ đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; giám sát việc bóc tách, bảo vệ và sử dụng có hiệu quả tầng đất mặt của đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa để thực hiện Dự án.