Giá bán nhà ở xã hội CT2A Thạch Bàn Hà Nội (đợt 2)

Nội dung chính

Giá bán nhà ở xã hội CT2A Thạch Bàn Hà Nội (đợt 2)

Ngày 15/6/2025, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại Dự án nhà ở xã hội CT2A Thạch Bàn sau 05 năm cho thuê (đợt 2).

Theo Thông báo, giá bán nhà ở xã hội CT2A Thạch Bàn Hà Nội (đợt 2) như sau:

- Theo Văn bản 422/SXD-KTXD ngày 12/01/2018 của Sở Xây dựng Hà Nội về việc kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê các căn hộ nhà ở xã hội CT2A - Dự án Khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội:

+ Giá bán nhà ở xã hội tạm tính (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là: 12.311.395 đồng/m2.

+ Giá thuê căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì) là: 53.889 đồng/m2/tháng.

- Thực tế đã ký hợp đồng:

+ Giá bán nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là: 12.226.000 đồng/m2.

+ Giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là: 40.000 đồng/m2/tháng.

Giá bán nhà ở xã hội CT2A Thạch Bàn Hà Nội (đợt 2) (Hình từ Internet)

Thời gian và địa chỉ tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội CT2A Thạch Bàn Hà Nội (đợt 2)

- Thời gian: Từ ngày 15/6/2025 đến hết ngày 15/7/2025

+ Sáng: Từ 08h30 đến 11h30

+ Chiều: Từ 13h30 đến 16h30

- Địa chỉ tiếp nhận và hướng dẫn hồ sơ duy nhất tại: Ban quản lý dự án số 3 - Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng, Toà nhà MD Complex Tower, 68 Nguyễn Cơ Thạch, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0936.906.868

Lưu ý khi mua nhà ở xã hội CT2A Thạch Bàn Hà Nội (đợt 2)

Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:

- Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.

- Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo quy định tại Điều 76, 77, 78 của Luật Nhà ở 2023 và đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành về nhà ở.

- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.

- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (giấy xác nhận thường trú, tạm trú, chứng minh thư, căn cước công dân...).

- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.

- Trường hợp người nộp hồ sơ thuộc đối tượng người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì phải nộp các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng trên để Chủ đầu tư có căn cứ ưu tiên hỗ trợ về nhà ở mà không thông qua bốc thăm với một tỷ lệ nhất định.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023; Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023; Quyết định 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Chủ đầu tư chỉ được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)  và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.

- Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.

Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.

- Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn).