Ủy quyền cho UBND cấp xã tại TPHCM quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng theo Quyết định 6239/QĐ-UBND

Nội dung chính

Ngày 24/9/2026, UBND TPHCM ban hành Quyết định 6239/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu thực hiện quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng trên địa bàn TPHCM.

Nội dung ủy quyền cho UBND cấp xã tại TPHCM quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng theo Quyết định 6239/QĐ-UBND

Theo đó, Ủy ban nhân dân Thành phố ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng (không phân biệt địa bàn bố trí tái định cư) theo quy định tại khoản 1 Điều 37a Nghị định 95/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 19 Nghị định 54/2026/NĐ-CP), cụ thể:

- Giá bán nhà ở phục vụ tái định cư trong địa bàn cấp xã do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án bồi thường quyết định.

- Trường hợp bố trí nhà ở tái định cư tại địa bàn cấp xã khác với địa bàn cấp xã có đất thu hồi, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quyết định giá bán nhà ở tái định cư sau khi có ý kiến bằng văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có quỹ nhà tái định cư và cơ quan, đơn vị được giao quản lý quỹ nhà; bảo đảm việc xác định giá bán thống nhất, đúng quy định pháp luật và không làm thay đổi giá bán đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đối với cùng một căn nhà, trừ trường hợp được điều chỉnh theo quy định.

Thời hạn ủy quyền: Kể từ ngày Quyết định 6239/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31/12/2030.

Ủy quyền cho UBND cấp xã tại TPHCM quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng theo Quyết định 6239/QĐ-UBND

Điều kiện ủy quyền cho UBND cấp xã tại TPHCM quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng theo Quyết định 6239/QĐ-UBND

1. Bên ủy quyền: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh

- Bảo đảm các nguồn lực và điều kiện cho Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu thực hiện tốt các nhiệm vụ, quyền hạn đã ủy quyền.

- Chỉ đạo Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu thực hiện các nội dung đã ủy quyền; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân Thành phố tham mưu kế hoạch thanh tra, kiểm tra các nội dung đã ủy quyền.

- Có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, đánh giá việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn đã ủy quyền; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp của việc ủy quyền và kết quả thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn mà mình ủy quyền, trừ trường hợp cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân nhận ủy quyền thực hiện không đúng nội dung, phạm vi, thời hạn đã được ủy quyền theo quy định.

2. Bên nhận ủy quyền: Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu nơi có dự án bồi thường

- Khi thực hiện các công việc được ủy quyền phải tuân thủ các quy định pháp luật chuyên ngành có liên quan đến lĩnh vực được ủy quyền; không được ủy quyền lại cho cơ quan, tổ chức, cá nhân khác thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn đã được Ủy ban nhân dân Thành phố ủy quyền tại Quyết định 6239/QĐ-UBND.

- Thực hiện đúng nội dung đã được ủy quyền và chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân Thành phố và trước pháp luật về việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn mà mình được ủy quyền theo quy định tại khoản 4 Điều 14 Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025.

- Sử dụng hình thức văn bản, con dấu của cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý để thực hiện nhiệm vụ được ủy quyền theo quy định tại khoản 7 Điều 14Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025.

- Chuẩn bị các nguồn lực và điều kiện cần thiết khác để bảo đảm thực hiện tốt các nhiệm vụ được ủy quyền.

- Chấp hành các kế hoạch kiểm tra về các nội dung được ủy quyền.

- Rà soát đầy đủ hồ sơ pháp lý và hồ sơ xác định giá bán; bảo đảm tính đúng, tính đủ các khoản chi phí theo quy định pháp luật, không tính trùng khoản chi phí đã được ngân sách nhà nước thanh toán hoặc khoản chi phí không được tính vào giá bán theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc có nội dung chưa thống nhất về chi phí đầu tư, nghĩa vụ tài chính về đất đai và các khoản chi phí liên quan, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường và cơ quan quản lý quỹ nhà để làm rõ trước khi quyết định giá bán.