Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh mục các khu đất cho thuê ngắn hạn tại Nghệ An từ 05/5/2026
Cho thuê nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Danh mục các khu đất cho thuê ngắn hạn tại Nghệ An từ 05/5/2026
Theo Quyết định 1824/QĐ-UBND, UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt danh mục gồm 08 thửa (khu) đất với tổng diện tích là 19.163,7 m² để cho thuê ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Nghệ An như sau:
| TT | Tên khu đất | Địa chỉ | Diện tích đất | Diện tích sàn sử dụng |
| 1 | Trụ sở cũ Nhà hạt quản lý đường bộ Thanh Chương | Xã Kim Bảng | 1922,8 | 258,7 |
| 2 | Trụ sở cũ Bảo hiểm xã hội huyện Nghi Lộc | xã Nghi Lộc | 637,4 | 565,0 |
| 3 | Trụ sở cũ Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An | phường Thành Vinh | 2110,1 | 2304,0 |
| 4 | Trụ sở cũ Trường mầm non Hùng Sơn, xã Nhân Hòa | xã Nhân Hòa | 3101,5 | 745,0 |
| 5 | Trường tiểu học Cao Sơn, xã Yên Xuân | xã Yên Xuân | 9148,8 | 648,0 |
| 6 | Trường mầm non Cao Sơn, xã Yên Xuân | xã Yên Xuân | 726,4 | 110,0 |
| 7 | Trung tâm dịch vụ nông nghiệp huyện Anh Sơn (thuộc trung tâm khuyến nông tỉnh) | Xã Anh Sơn | 197,0 | 96,78 |
| 8 | Trường Tiểu học Châu Bình 1 | Xã Châu Bình | 1319.7 |
Danh mục các khu đất cho thuê ngắn hạn tại Nghệ An từ 05/5/2026 (Hình từ internet)
Trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn tại Nghệ An
Theo Điều 4 Quyết định 64/2024/QĐ-UBND, trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn tại Nghệ An như sau:
1. Lập, phê duyệt danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn.
Căn cứ vào quỹ đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) được giao quản lý, Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập danh mục các khu đất, thửa đất đang được giao quản lý có khả năng khai thác ngắn hạn trình cơ quan có chức năng quản lý đất đai xem xét, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn.
Khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn phải có các thông tin cơ bản như: vị trí, ranh giới, địa điểm, diện tích; thửa đất số, tờ bản đồ số (nếu có).
2. Xác định giá khởi điểm.
Sau khi có Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn, Trung tâm phát triển quỹ đất có trách nhiệm trình và cung cấp các hồ sơ liên quan cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai xác định giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Công bố công khai danh mục các khu đất, thửa đất để cho thuê ngắn hạn.
- Căn cứ danh mục quỹ đất cho thuê ngắn hạn và đơn giá được cơ quan có thẩm quyền quyết định, Trung tâm phát triển quỹ đất có trách nhiệm công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất và của Trung tâm phát triển quỹ đất để lựa chọn các tổ chức, cá nhân xin thuê đất trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày công bố;
- Nội dung công bố công khai gồm: Danh mục các khu đất, vị trí, diện tích, địa điểm, giá khởi điểm, thời gian cho thuê đất, mục đích sử dụng đất thuê, thời gian nộp hồ sơ đăng ký thuê đất, thời gian mở công bố công khai xác định người được thuê đất, quy định về việc sử dụng tài sản đã có trên đất (nếu có) và điều kiện xây dựng công trình trên đất (nếu có), mẫu đơn cho thuê đất và các nội dung khác có liên quan.
4. Nộp hồ sơ xin đăng ký thuê đất.
- Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê quỹ đất ngắn hạn, căn cứ danh mục các khu đất, thửa đất đã được Trung tâm phát triển quỹ đất công bố công khai, nộp hồ sơ xin đăng ký thuê đất;
- Hồ sơ đăng ký xin thuê đất gồm có: Đơn xin thuê đất ngắn hạn (theo mẫu đơn tại Phụ lục 01 Quyết định này); Bản sao giấy tờ chứng minh tư cách pháp nhân (đối với tổ chức), Căn cước công dân (đối với cá nhân); Các tài liệu, hồ sơ khác liên quan (nếu có);
- Hình thức nộp: Hồ sơ xin đăng ký thuê đất được đựng trong túi hồ sơ dán kín có chữ ký hoặc dấu niêm phong của tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bỏ trực tiếp vào thùng phiếu được niêm phong đặt tại trụ sở của Trung tâm phát triển quỹ đất.
5. Lựa chọn tổ chức, cá nhân được thuê đất.
- Trong thời hạn không quá 03 (ba) ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp hồ sơ, Trung tâm phát triển quỹ đất mời đại diện UBND cấp huyện, đại diện UBND cấp xã nơi có quỹ đất cho thuê ngắn hạn, các tổ chức, cá nhân đã nộp hồ sơ đăng ký thuê đất đến mở niêm phong thùng phiếu. Tổ chức, cá nhân có đề xuất đơn giá thuê cao nhất và đảm bảo bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm được lựa chọn là người được thuê đất;
- Trường hợp có 02 (hai) tổ chức, cá nhân trở lên có đơn giá đề xuất thuê cao nhất mà bằng nhau và bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm thì Trung tâm phát triển quỹ đất có trách nhiệm tổ chức bốc thăm để chọn ra người được thuê đất;
- Trường hợp tổ chức, cá nhân đã nộp hồ sơ xin đăng ký thuê đất nhưng vắng mặt trong buổi mở hồ sơ công bố công khai thì các bên tham gia không mở hồ sơ đăng ký thuê đất của tổ chức, cá nhân đó và xem như không còn nhu cầu thuê đất;
- Trường hợp chỉ có một tổ chức hoặc cá nhân có đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá thuê đất không thấp hơn đơn giá khởi điểm được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì ký hợp đồng cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân đó;
- Trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày kể từ ngày công bố kết quả, Trung tâm phát triển quỹ đất thông báo cho tổ chức, cá nhân được thuê đất ngắn hạn biết để làm thủ tục ký hợp đồng thuê đất. Đồng thời, công bố công khai kết quả lựa chọn tổ chức, cá nhân được thuê đất ngắn hạn trên cổng thông tin điện tử của đơn vị;
- Trường hợp hết thời hạn 30 (ba mươi) ngày mà không có tổ chức, cá nhân xin đăng ký thuê đất thì thực hiện lại việc công bố công khai theo quy định này lần 02 (hai). Sau lần 02 (hai) mà vẫn không có tổ chức, cá nhân xin đăng ký thuê đất thì Trung tâm phát triển quỹ đất trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt lại giá khởi điểm.
6. Nộp tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình khi chấm dứt hợp đồng thuê đất.
- Tổ chức, cá nhân được lựa chọn thuê đất phải nộp tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình khi chấm dứt hợp đồng thuê đất bằng 15% giá trị hợp đồng thuê đất, trước khi ký hợp đồng thuê đất;
- Trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền đặt cọc, người được thuê đất có trách nhiệm nộp tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình khi chấm dứt hợp đồng thuê đất vào tài khoản của Trung tâm phát triển quỹ đất mở tại Ngân hàng thương mại tại Việt Nam. Quá thời hạn thông báo nếu tổ chức, cá nhân được lựa chọn không nộp tiền đặt cọc thì xem như không còn nhu cầu thuê đất.
7. Ký hợp đồng thuê đất, nộp tiền thuê đất.
- Trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày kể từ ngày xác định được tổ chức, cá nhân được lựa chọn, Trung tâm phát triển quỹ đất thông báo cho người được thuê đất biết để ký Hợp đồng thuê đất theo quy định. Thời hạn cho thuê đất không quá 05 năm;
Quá thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày nhận được thông báo, người được thuê đất không đến ký hợp đồng thì xem như không còn nhu cầu thuê đất (trừ các Trường hợp bất khả kháng theo quy định tại Điều 31 Nghị định 102/2024/NĐ-CP). Tổ chức, cá nhân có đề xuất đơn giá thuê đất cao liền kề và bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm được xác định là người được thuê đất.
- Trường hợp người được thuê đất không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền thuê đất theo Hợp đồng thuê đất thì sau 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký Hợp đồng, Trung tâm phát triển quỹ đất ban hành Quyết định hủy kết quả thuê đất và Hợp đồng thuê đất.
8. Bàn giao đất thuê trên thực địa.
Trong vòng 03 (ba) ngày kể từ ngày tổ chức, cá nhân thuê đất nộp đủ tiền thuê đất theo Hợp đồng đã ký, Trung tâm phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất cho thuê, tổ chức bàn giao đất trên thực địa và tài sản trên đất (nếu có) cho bên thuê đất.
