Chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để thực hiện dự án Hệ thống cấp nước chuỗi đô thị tỉnh Hòa Bình

Nội dung chính

Chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để thực hiện dự án Hệ thống cấp nước chuỗi đô thị tỉnh Hòa Bình

Ngày 25 tháng 06 năm 2025, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định 1706/QĐ-UBND chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nước sạch Sông Đà thuê đất (đợt 4) để thực hiện dự án Hệ thống cấp nước chuỗi đô thị Sơn Tây - Hòa Lạc - Xuân Mai - Miếu Môn - Hà Nội - Hà Đông hạng mục công trình khai thác nguồn nước (công trình cấp nước thô) tại xã Hợp Thành và xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Căn cứ Điều 1 Quyết định 1706/QĐ-UBND năm 2025 chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nước sạch Sông Đà thuê đất (đợt 4) để thực hiện dự án Hệ thống cấp nước chuỗi đô thị Sơn Tây - Hòa Lạc - Xuân Mai - Miếu Môn - Hà Nội - Hà Đông Khạng mục công trình khai thác nguồn nước (công trình cấp nước thô), tại xã Hợp Thành và xã Thịnh Minh, thành phố Hòà Bình, tỉnh Hòa Bình, như sau:

- Chuyển mục đích sử dụng 36.327,5 m2 đất các loại tại xã Hợp Thành và xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình

+ Tại xã Hợp Thành gồm: 6.603,2 m² đất trồng cây hàng năm khác; 20.298,6 m² đất trồng lúa còn lại; 200,0 m' đất ở nông thôn; 1.504,1 m² đất trồng cây lâu năm; 683,9 m² đất nuôi trồng thủy sản; 2.199,6 m² đất rừng sản xuất; 996,3 m² đất bằng chưa sử dụng; 844,1 m² đất công trình giao thông.

+ Tại xã Thịnh Minh gồm: 1.362,7 m² đất trồng lúa còn lại; 60,2 m² đất trồng cây lâu năm; 1.295,3 m² đất rừng sản xuất: 279,5 m² đất công trình giao thông) sang đất công trình cấp nước, thoát nước.

- Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nước sạch Sông Đà thuê (đợt 4) diện tích 36.327,5 m² đất công trình cấp nước, thoát nước tại xã Hợp Thành và xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình (tại xã Hợp Thành 33.329,8 m²; tại xã Thịnh Minh 2.997,7 m²) để thực hiện hạng mục công trình khai thác nguồn nước (công trình câp nước thô) thuộc dự án Hệ thống cấp nước chuối đô thị Sơn Tây - Hòa Lạc - Xuân Mai - Miếu Môn - Hà Nội - Hà Đông.

- Thời hạn thuê đất đến ngày 17 tháng 11 năm 2053.

- Hình thức thuê đất: Thuê đất trả tiền hàng năm.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo 08 mảnh trích đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 tại xã Hợp Thành và 01 tờ bản đồ trích đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 tại xã Thịnh Minh do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập ngày 13 tháng 6 năm 2025, đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thâm định, xác nhận.

Chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để thực hiện dự án Hệ thống cấp nước chuỗi đô thị tỉnh Hòa Bình (Hình từ Internet)

Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để thực hiện dự án Hệ thống cấp nước chuỗi đô thị tỉnh Hòa Bình

Căn cứ theo khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai 2024 quy định về điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để thực hiện dự án Hệ thống cấp nước chuỗi đô thị tỉnh Hòa Bình phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Ký quỹ hoặc các hình thức bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư.

- Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư và điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm đề nghị giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Việc xác định người sử dụng đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước.