Cho thuê đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V tại Cà Mau

Nội dung chính

Cho thuê đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V tại Cà Mau

Theo Quyết định 1949/QĐ-UBND, UBND tỉnh Cà Mau quyết định cho Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 (địa chỉ: Lô 5-6 khu ND34, DA nhà ở TMAS, phường Tân Thành, tỉnh Cà Mau) thuê 10.815,9 m² đất tại phường Tân Thành, thuộc tỉnh Cà Mau.

- Mục đích sử dụng đất: đất thương mại, dịch vụ (diện tích 3.513,0 m²) và đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (diện tích 7.302,9 m²).

- Thời hạn sử dụng đất: kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành đến ngày 05/5/2070.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Mảnh đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau xác lập ngày 21/4/2026, được Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai thừa ủy quyền Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày 24/4/2026.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Phương thức cho thuê đất: theo kết quả cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.

Cho thuê đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V tại Cà Mau (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định cho thuê đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V tại Cà Mau

- Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268:

+ Liên hệ với Ủy ban nhân dân phường Tân Thành để thực hiện thủ tục quyết toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

+ Chịu trách nhiệm nộp tiền thuê đất; thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, nếu có, theo quy định.

+ Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Thuế tỉnh Cà Mau, Ủy ban nhân dân phường Tân Thành và các cơ quan, đơn vị có liên quan để xác định, nộp số tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.

+ Thực hiện đúng quy hoạch chi tiết, chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định cho thuê đất và quy định pháp luật có liên quan; không được tự ý thay đổi mục đích sử dụng đất, không được chuyển nhượng, cho thuê lại, huy động vốn, kinh doanh sản phẩm trái quy định pháp luật.

+ Trường hợp sau này cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch chi tiết, điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc xác định phương án sử dụng khác đối với các lô đất nhà ở xã hội thuộc Dự án làm phát sinh thay đổi về mục đích sử dụng đất, diện tích, hình thức sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính hoặc nội dung liên quan đến phần đất thuê thì Công ty có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh quyết định cho thuê đất và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính phát sinh theo quy định.

- Sở Xây dựng:

+ Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của nhà đầu tư theo quy định pháp luật về nhà ở.

+ Phối hợp cung cấp thông tin về quy hoạch chi tiết, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết và các nội dung liên quan đến phương án sử dụng các lô đất nhà ở xã hội thuộc Dự án.

+ Phối hợp xác định thông tin về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thời điểm hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chi phí hạ tầng kỹ thuật và các nội dung có liên quan để làm cơ sở xác định khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội.

Xem chi tiết tại Điều 2 Quyết định 1949/QĐ-UBND về việc cho thuê đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V.