Giao đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V (Cà Mau)

Nội dung chính

Giao đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V (Cà Mau)

Cụ thể tại Quyết định 730/QĐ-UBND, UBND tỉnh Cà Mau đã giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 (địa chỉ: Lô 5-6 khu ND34, Dự án nhà ở thương mại An Sinh, phường Tân Thành, tỉnh Cà Mau) 175.422,3m² đất tại phường Tân Thành, tỉnh Cà Mau.

- Mục đích, hình thức, thời hạn sử dụng đất:

+ Đất ở tại đô thị: diện tích 95.187,2m² (bao gồm: 45.388,3m² đất xây dựng nhà ở thương mại và 49.798,9m² đất nhà ở xã hội), với hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định giao đất đến ngày 05/5/2070.

+ Đất công trình giao thông (diện tích 74.803,5m²); đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng (diện tích 5.431,6m²): hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và bàn giao địa phương quản lý, sau khi hoàn thành dự án theo quy định.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Mảnh đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau xác lập ngày 23/01/2026, được Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày 11/02/2026.

- Phương thức giao đất: theo kết quả giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại Điều 124 Luật Đất đai năm 2024.

Giao đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V (Cà Mau) (Hình từ internet)

Tổ chức thực hiện quyết định giao đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V (Cà Mau)

Việc tổ chức thực hiện Quyết định 730/QĐ-UBND giao đất xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh V như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường

+ Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Tân Thành; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau; các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.

+ Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định.

+ Chuyển thông tin địa chính khu đất đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 theo quy định.

+ Chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai trực thuộc thông báo cho Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 nộp phí, lệ phí (nếu có) theo quy định.

+ Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

+ Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định. g) Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp, đảm bảo đúng quy định đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 của Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

- Thuế tỉnh Cà Mau: Chủ trì, phối hợp với sở, ngành, đơn vị có liên quan xác định tiền sử dụng đất phải nộp; khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào tiền sử dụng đất; thông báo cho Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 nộp tiền sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất và xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường theo quy định.

- Sở Tài chính: Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp, đảm bảo đúng quy định pháp luật đối với nội dung liên quan đến Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư; đảm bảo hồ sơ, trình tự, thủ tục đúng theo quy định pháp luật về đầu tư và pháp luật liên quan.

- Các sở, ban, ngành và các đơn vị có liên quan: Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, thực hiện quản lý nhà nước theo lĩnh vực chuyên môn, đảm bảo việc sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy định pháp luật.

- Ủy ban nhân dân phường Tân Thành: Chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, gửi cho cơ quan thuế để thực hiện việc trừ số tiền ứng trước vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

- Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268:

+ Liên hệ với Ủy ban nhân dân phường Tân Thành để thực hiện thủ tục quyết toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

+ Chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất; thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định.