Chính thức Đà Nẵng chưa ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026

Nội dung chính

Chính thức Đà Nẵng chưa ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026

Ngày 11/12/2025, HĐND thành phố Đà Nẵng thông qua Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND về việc áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, thống nhất tiếp tục áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất theo từng địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ) và tỉnh Quảng Nam (cũ) từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 cho đến khi Hội đồng nhân dân thành phố ban hành Nghị quyết mới.

Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND có hiệu lực từ 01/01/2025

Như vậy, theo Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND thì thành phố Đà Nẵng chưa ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026.

Chính thức Đà Nẵng chưa ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026 (Hình từ Internet)

Tổng hợp quyết định quy định bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026

Theo Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026 áp dụng theo những quyết định sau đây:

(1) Đối với địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ)

Tiếp tục áp dụng bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND (đối với Khu Công nghệ cao); Quyết định 30/2022/QĐ-UBND (đối với Khu công nghiệp) và Quyết định 45/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng (cũ).

(2) Đối với địa bàn tỉnh Quảng Nam (cũ)

Tiếp tục áp dụng bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam ban hành Quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam (được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 43/2021/QĐ-UBND ; Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND và Quyết định 23/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam (cũ).

(*) Trên đây là thông tin Chính thức Đà Nẵng chưa ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026, bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026 áp dụng tại các quyết định trước đó.

Tổ chức thực hiện Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026

Theo Điều 2 Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND quy định tổ chức thực hiện Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026 như sau:

(1) Giao Ủy ban nhân dân thành phố

- Tổ chức quán triệt, tuyên truyền và triển khai thực hiện Nghị quyết theo đúng quy định pháp luật.

- Chỉ đạo các sở, ban, ngành có liên quan tiếp thu đầy đủ ý kiến của Ban Thường vụ Thành uỷ tại Công văn số 456-CV/TU ngày 10/12/2025 để hoàn thiện quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố theo hướng đảm bảo tính thống nhất, chặt chẽ, phù hợp với quy định pháp luật và tình hình thực tiễn; đánh giá toàn diện các tác động, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến môi trường thu hút đầu tư, hoạt động sản xuất, kinh doanh và đời sống nhân dân trên địa bàn; tổng hợp, trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, quyết định theo thẩm quyền trong năm 2026.

(2) Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng, các Ban của Hội đồng nhân dân thành phố, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố giám sát việc thực hiện Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND.

(3) Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố phối hợp giám sát việc tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND.

Nguyên tắc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ tại Điều 2 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định nguyên tắc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai như sau:

- Bảo đảm phù hợp với quy định của Hiến pháp 2013; phù hợp với các nguyên tắc, quy định về phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp của Luật Tổ chức Chính phủ 2025, Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025.

- Bảo đảm phân quyền nhiệm vụ, phân cấp triệt để các nhiệm vụ giữa cơ quan nhà nước ở trung ương với chính quyền địa phương, bảo đảm quyền quản lý thống nhất của Chính phủ, quyền điều hành của người đứng đầu Chính phủ đối với lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai và phát huy tính chủ động, sáng tạo, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương trong thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai.

- Bảo đảm Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, cơ quan ngang bộ tập trung thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước ở tầm vĩ mô; xây dựng thể chế, chiến lược, quy hoạch, kế hoạch đồng bộ, thống nhất, giữ vai trò kiến tạo và tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát.

- Bảo đảm phân định rõ thẩm quyền giữa Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân; phân định rõ thẩm quyền chung của Ủy ban nhân dân và thẩm quyền riêng của Chủ tịch Ủy ban nhân dân; bảo đảm phù hợp với nhiệm vụ, quyền hạn và năng lực của cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân quyền, phân cấp.

- Bảo đảm đồng bộ, tổng thể, liên thông, không bỏ sót hoặc chồng lấn, giao thoa nhiệm vụ; bảo đảm cơ sở pháp lý cho hoạt động bình thường, liên tục, thông suốt của các cơ quan; đáp ứng yêu cầu quản trị địa phương; ứng dụng khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

- Bảo đảm quyền con người, quyền công dân; bảo đảm công khai, minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân trong việc tiếp cận thông tin, thực hiện các quyền, nghĩa vụ và các thủ tục theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm không làm ảnh hưởng đến việc thực hiện các điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

- Nguồn lực thực hiện nhiệm vụ được phân quyền, phân cấp do ngân sách nhà nước bảo đảm theo quy định.