Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026

Nội dung chính

Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026

Theo đó, công bố Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026 kèm theo Quyết định 1007/QĐ-SXD.

Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026 được công bố theo Quyết định 1007/QĐ-SXD là cơ sở để các cơ quan, tổ chức cá nhân tham khảo, sử dụng trong việc xác định, điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026

Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026

Giới thiệu chung Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026

1. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian. Các chỉ số giá xây dựng trong Tập Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026 được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng (công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình giao thông, công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn), và bao gồm các loại chỉ số sau:

- Chỉ số giá xây dựng công trình;

- Chỉ số giá phần xây dựng;

- Chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chỉ phí gồm: chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình, chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình;

- Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng.

2. Chỉ số giá xây dựng công trình tại Bảng 1 “Chỉ số giá xây dựng công trình” đã tính toán đến sự biển động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Các chỉ số giá xây dựng công trình này chưa xét đến sự biến động của chỉ phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có), chỉ phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có), chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có), chỉ phí rà phá bom mìn và vật nỗ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh).

Khi sử dụng chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất, đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp.

Chỉ số giá phần xây dựng của công trình tại Bảng 2 “Chỉ số giá phần xây dựng” đã tính đến sự biến động của chỉ phí trực tiếp (chi phí vật liệu, chỉ phí nhân công, chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng. Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.

Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại Bảng 3 “Chỉ số giá vật liệu, nhân công, máy thi công” đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng và chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp.

Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng tại các Bảng 4 “Chỉ số giá vật liệu xây dựng” phản ánh mức độ biển động giá một số loại vật liệu xây dựng bình quân của tháng 4/2026 đến tháng 6/2026, quý II/2026 theo Công bố giá vật liệu xây dựng của Sở Xây dựng so với giá một số loại vật liệu xây dựng bình quân năm 2025.

Đơn giá vật liệu xây dựng sử dụng tính toán chỉ số giá vật liệu xây dựng trong tập chỉ số giá theo công bố giá của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

3. Các chỉ số giá xây dựng trong Tập Chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026 được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường.

Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2025 (gọi tắt là cơ cấu chỉ phí năm 2025). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2025 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biều thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc.

Xem chi tiết nội dung tại Quyết định 1007/QĐ-SXD công bố chỉ số giá xây dựng Cần Thơ tháng 4 5 6 và quý II năm 2026.