Chỉ số giá xây dựng Lai Châu tháng 7 8 9 và quý 3/2026

Nội dung chính

Ngày 14/10/2026, Sở Xây dựng tỉnh Lai Châu ban hành Quyết định 521/QĐ-SXD công bố chỉ số giá xây dựng Lai Châu tháng 7 8 9 và quý 3/2026.

Chỉ số giá xây dựng Lai Châu tháng 7 8 9 và quý 3/2026

Theo đó, công bố chỉ số giá xây dựng Lai Châu tháng 7 8 9 và quý 3/2026 kèm theo Quyết định 521/QĐ-SXD.

Chỉ số giá xây dựng công bố kèm theo Quyết định 521/QĐ-SXD là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng trong việc xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; xác định, điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Việc lựa chọn, sử dụng chỉ số giá xây dựng phải phù hợp với loại công trình, địa điểm xây dựng, thời điểm xác định chi phí và mục đích sử dụng. Trường hợp sử dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, nội dung hợp đồng đã ký kết và quy định của pháp luật có liên quan.

Quyết định 521/QĐ-SXD có hiệu lực kể từ ngày ký. Trưởng phòng Kinh tế và Vật liệu xây dựng có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn việc tham khảo, sử dụng chỉ số giá xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Các chủ đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm về việc lựa chọn, tham khảo, sử dụng chỉ số giá xây dựng theo quy định của pháp luật.

Chỉ số giá xây dựng Lai Châu tháng 7 8 9 và quý 3/2026

Chỉ số giá xây dựng Lai Châu tháng 7 8 9 và quý 3/2026 (Hình minh họa)

Nguyên tắc xác định chỉ số giá xây dựng Lai Châu tháng 7 8 9 và quý 3/2026

Nguyên tắc xác định chỉ số giá xây dựng Lai Châu tháng 7 8 9 và quý 3/2026 như sau:

Các chỉ số giá xây dựng được xác định theo phương pháp quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD; trên cơ sở cơ cấu chi phícủa công trình đại diện, thông tin giá xây dựng tại thời điểm gốc và thời điểm so sánh. Quy trình thu thập, xử lý và tính toán số liệu cụ thể như sau:

(i) Danh mục các công trình đại diện:

Hệ thống chỉ số giá được tính toán dựa trên danh mục các loại công trình thuộc 5 nhóm công trình:

Công trình dân dụng: Công trình nhà ở, Công trình giáo dục; công trình văn hóa; công trình trụ sở cơ quan, văn phòng; công trình y tế

- Công trình giao thông: Công trình cầu hầm, công trình đường bộ

Công trình nông nghiệp và môi trường: Công trình đập bê tông, công trình tường chắn bê tông cốt thép, công trình thủy lợi

- Công trình hạ tầng kỹ thuật: Công trình cấp nước

Công trình công nghiệp: Công trình đường dây điện

Các công trình được lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng sử dụng phù hợp với từng loại công trình, áp dụng quy trình công nghệ thi công phổ biến và sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng trên thị trường.

(ii) Nguồn số liệu giá:

Thông tin giá vật liệu xây dựng tháng 07, 08, 09 năm 2026 do Sở Xây dựng tỉnh Lai Châu công bố. Đối với vật liệu chưa có thông tin giá trong kỳ, việc xác định giá phục vụ tính toán được thực hiện trên cơ sở khảo sát, thu thập thông tin bổ sung; trường hợp sử dụng thông tin giá của kỳ gần nhất trước đó phải kiểm tra, xác nhận mức giá còn phù hợp tại thời điểm tính toán.

Điều kiện giao nhận: Giá vật liệu đưa vào tính toán chỉ số giá là giá tại khu vực đại diện gồm phường Đoàn Kết và phường Tân Phong. Đối với vật liệu không có thông tin giá tại khu vực đại diện, giá được xác định theo nguồn cung gần nhất và tính bổ sung chi phí vận chuyển, bốc xếp phù hợp với điều kiện giao nhận.

- Đơn giá nhân công theo Quyết định 263/QĐ-SXD ngày 03/07/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Lai Châu về việc công bố đơn giá nhân công xây dựng năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lai Châu;

Giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng xác định theo Thông tư 37/2026/TT-BXD, giá nhiên liệu năng lượng là giá bình quân theo thời điểm tính toán;

Các chỉ số giá xây dựng được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng bình quân của các khoản mục chi phí xây dựng tại thời điểm gốc năm 2025 và thời điểm gốc năm 2020, bảo đảm tính thống nhất và khả năng so sánh theo thời gian.

Từ năm 2026, năm gốc áp dụng để xác định và công bố chỉ số giá xây dựng là năm 2025 (quy ước bằng 100%). Chỉ số giá xây dựng theo năm gốc 2020 (quy ước bằng 100%), được quy đổi và công bố bổ sung nhằm phục vụ việc theo dõi, so sánh, chuyển tiếp dữ liệu và sử dụng đối với các dự án, công trình có nhu cầu đối chiếu theo năm gốc cũ.