Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2025
Nội dung chính
Công thức tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
Căn cứ quy định tại Điều 6 Nghị định 10/2022/NĐ-CP và Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP thì công thức tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang như sau:
Mức lệ phí trước bạ nhà đất = Giá tính lệ phí trước bạ x 0.5%.
Theo Điều 7 Nghị định 10/2022/NĐ-CP thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà đất là giá đất do UBND cấp tỉnh Tiền Giang quy định tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Trường hợp giá nhà đất tại hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cao hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà.
* Một số trường hợp đặc biệt:
- Trường hợp đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời hạn thuê đất nhỏ hơn thời hạn của loại đất quy định tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành.
Giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ được xác định như sau:
Giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ = Giá đất tại bảng giá đất/ 70 năm x Thời gian thuê đất
- Trường hợp nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê
Giá tính lệ phí trước bạ là giá bán thực tế theo quyết định của UBND cấp tỉnh.
- Trường hợp nhà đất mua theo phương thức đấu giá, đấu thầu
Giá tính lệ phí trước bạ là giá trúng đấu giá, đấu thầu thực tế ghi trên hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật hoặc giá trúng đấu giá, đấu thầu thực tế theo biên bản trúng đấu giá, đấu thầu hoặc theo văn bản phê duyệt kết quả đấu giá, đấu thầu (nếu có) của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Trường hợp nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư
Giá tính lệ phí trước bạ bao gồm cả giá trị đất được phân bổ. Giá trị đất được phân bổ được xác định bằng giá đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành nhân với hệ số phân bổ.
Hệ số phân bổ được xác định theo quy định tại Nghị định 53/2011/NĐ-CP và các văn bản thay thế, sửa đổi, bổ sung (nếu có).
- Trường hợp giá tại hợp đồng cao hơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành thì tính lệ phí trước bạ theo giá tại hợp đồng.
Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2025? (Hình từ Internet)
Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
Căn cứ Điều 3 Quyết định 39/2024/QĐ-UBND thì bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang như sau:
| TT | Ký hiệu cấp nhà | Số tầng | Đơn giá (đồng /m2) |
| 1 | BKC A1 | Trệt | 1.858.000 |
| 2 | BKC A2 | Trệt | 2.414.000 |
| 3 | BKC A3 | Trệt | 3.449.000 |
| 4 | KC C1 | Trệt | 4.439.000 |
| 5 | KC C2 | Trệt | 5.107.000 |
| 6 | KC C3 | Trệt | 5.407.000 |
| 7 | KC B1 | 2 tầng | 5.552.000 |
| 8 | KC B2 | 2 tầng | 5.997.000 |
| 9 | KC B3 | 2 tầng | 6.030.000 |
| 10 | KC A1 | 3 tầng | 5.885.000 |
| 11 | KC A2 | 3 tầng | 6.364.000 |
| 12 | KC A3 | 4-5 tầng | 6.564.000 |
| 13 | KC A4 | 4-5 tầng | 7.054.000 |
| 14 | ĐB | >5 tầng hoặc biệt thự | 7.677.00 |
Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà theo Quyết định 39/2024/QĐ-UBND này áp dụng cho:
- Tổ chức, cá nhân có nhà thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Cơ quan thuế.
- Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
