29 dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng

Nội dung chính

29 dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng

Ngày 15/7/2025, Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành Thông báo 641/SXD-CPXD miễn giấy phép xây dựng và công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định pháp luật.

Qua rà soát, Sở Xây dựng Đà Nẵng cung cấp danh mục 29 dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng (Giai đoạn 1) bao gồm:

(1) Danh mục các công trình, dự án đã đáp ứng điều kiện miễn Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật theo Phụ lục 1 đính kèm Thông báo 641/SXD-CPXD

Chủ đầu tư đáp ứng các yêu cầu tại mục 1 Thông báo 641/SXD-CPXD, đã thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các thủ tục có liên quan.

Tải về: Phụ lục 1 - Thông báo 641/SXD-CPXD dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng

*Dự án Khách sạn miễn giấy phép xây dựng điều chỉnh

(2) Danh mục các công trình, dự án thuộc đối tượng miễn Giấy phép xây dựng theo Phụ lục 2 đính kèm Thông báo 641/SXD-CPXD

Chủ đầu tư chưa thực hiện rà soát các thủ tục có liên quan theo yêu cầu tại mục 1 Thông báo 641/SXD-CPXD.

Tải về: Phụ lục 2 - Thông báo 641/SXD-CPXD dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng

*Dự án Tháp Ven Sông miễn giấy phép xây dựng điều chỉnh.

Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị các cá nhân, tổ chức liên quan:

- Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị các cá nhân, tổ chức tại Phụ lục 2 (Chủ đầu tư của các công trình, dự án thuộc đối tượng miễn Giấy phép xây dựng nhưng chưa rà soát các thủ tục có liên quan theo yêu cầu tại mục 1) thực hiện các thủ tục để bảo đảm điều kiện khởi công công trình theo khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, gửi kết quả rà soát về Sở Xây dựng để làm cơ sở theo dõi, quản lý, thời hạn thực hiện trước ngày 31/7/2025.

- Có giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 53 Nghị định 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ.

- Thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch tại báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định và tại quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.

- Gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định (kèm bản sao có chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương (Ủy ban nhân dân cấp xã) trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc để thực hiện quản lý.

29 dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của UBND các xã, phường, đặc khu đối với 29 dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng

Căn cứ theo mục 3 Thông báo 641/SXD-CPXD Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu:

- Tổ chức niêm yết công khai danh mục các dự án trên địa giới hành chính mình quản lý (theo phụ lục đính kèm) đã đủ điều kiện miễn Giấy phép xây dựng, các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định; hướng dẫn cá nhân/tổ chức tuân thủ quy hoạch được duyệt (quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị) và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận Thông báo thời điểm khởi công xây dựng.

- Thực hiện các quy định về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại Điều 67 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định trách nhiệm về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại khoản 8, 9 Điều 121 Nghị định 175/2024/NĐ-CP và khoản 8 Điều 7 Nghị định 140/2025/NĐ-CP. Có biện pháp kiểm soát việc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư về về việc thực hiện thông báo khởi công công trình theo quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng, thi công xây dựng công trình và bảo trì công trình xây dựng.

- Thực hiện nghiêm túc Công văn 4271/UBND-SXD ngày 30/6/2025 của UBND thành phố Đà Nẵng liên quan đến việc chuyển tiếp công tác quản lý trật tự xây dựng trong quá trình sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.