Mua nhà huyện Nhà Bè có những tiện ích gì? Hợp đồng mua nhà huyện Nhà Bè có phải công chứng chứng thực không?

Nội dung chính

Huyện Nhà Bè, một trong những khu vực phát triển năng động của TP. Hồ Chí Minh, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Với sự phát triển hạ tầng và các tiện ích ngày càng hoàn thiện, mua nhà huyện Nhà Bè là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, người đầu tư bất động sản, và những ai yêu thích sự yên bình giữa lòng đô thị nhộn nhịp.

Mua nhà huyện Nhà Bè có thuận tiện di chuyển ra các quận trung tâm TP. HCM không?

Một trong những ưu điểm nổi bật khi mua nhà huyện Nhà Bè là khả năng kết nối giao thông thuận lợi với các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

Các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát đã được mở rộng và nâng cấp, giúp rút ngắn thời gian di chuyển.

Từ Nhà Bè, cư dân chỉ mất khoảng 20-30 phút để đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 hay Quận 4.

Ngoài ra, các dự án hạ tầng lớn như tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và cầu Bình Khánh đang được triển khai, mang lại nhiều lợi ích về giao thông.

Tuyến Metro số 4, khi hoàn thành, cũng sẽ là điểm nhấn quan trọng, giúp kết nối Nhà Bè với các khu vực khác của thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Huyện Nhà Bè còn gần các khu vực phát triển như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và Khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2), giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế, thương mại và giải trí lớn.

Chính những yếu tố này đã khiến nhiều người quyết định mua nhà huyện Nhà Bè để tận hưởng sự thuận tiện trong việc di chuyển mà không cần phải sống ngay tại trung tâm.

Mua nhà huyện Nhà Bè có những tiện ích gì? Hợp đồng mua nhà huyện Nhà Bè có phải công chứng chứng thực không? (Hình từ Internet)

Những tiện ích hiện đại và đầy đủ tại huyện Nhà Bè

Khi quyết định mua nhà huyện Nhà Bè, bạn sẽ được tận hưởng một hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện đại.

Huyện Nhà Bè có nhiều trường học chất lượng cao từ cấp mầm non đến trung học phổ thông, như trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, đáp ứng nhu cầu giáo dục đa dạng của cư dân.

Về y tế, Nhà Bè có các cơ sở khám chữa bệnh uy tín như Bệnh viện Nhà Bè và các phòng khám đa khoa, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ y tế. Đồng thời, các trung tâm thương mại như SC VivoCity, Crescent Mall cũng nằm không xa, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân trong khu vực.

Huyện Nhà Bè còn sở hữu nhiều công viên xanh mát, khu vui chơi, và các tiện ích thể thao như sân bóng, hồ bơi, tạo điều kiện cho cư dân rèn luyện sức khỏe và tận hưởng không gian sống trong lành. Điều này khiến nhiều người chọn mua nhà huyện Nhà Bè để có một cuộc sống cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi.

Các dự án khu đô thị hiện đại tại Nhà Bè như Phú Xuân, Dragon City, và The Star Village không chỉ cung cấp các loại hình nhà ở đa dạng mà còn tích hợp nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, siêu thị, và trường học. Những tiện ích này giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình.

Hợp đồng mua bán nhà huyện Nhà Bè có bắt buộc phải công chứng chứng thực không?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

...

Theo đó, hợp đồng mua bán nhà huyện Nhà Bè phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng trừ mua bán nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư.