Cơ sở tôn giáo có được thế chấp quyền sử dụng đất không?

Nội dung chính

Cơ sở tôn giáo có được thế chấp quyền sử dụng đất không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013 thì người sử dụng đất là những tổ chức, cá nhân, cơ sở,... được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013. Trong đó, bao gồm các cơ sở tôn giáo là chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo.

Các cơ sở tôn giáo sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ chung được quy định tại Điều 166 và Điều 170 Luật Đất đai 2013.

Tại Khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai 2013 có quy định:

"Điều 181. Quyền và nghĩa vụ của cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất

...

2. Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất."

=> Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì các cơ sở tôn giáo sử dụng đất không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Do đó: Đối với trường hợp mà bạn cung cấp cho chúng tôi thì cơ sở của các bạn là cơ sở tôn giáo có sử dụng đất được nhà nước giao theo quy định của pháp luật. Nên không được thế chấp quyền sử dụng đất để vay tiền của bất kỳ tổ chức, cá nhân nào.