Biệt thự sân vườn là gì? Gợi ý mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp

Nội dung chính

Biệt thự sân vườn là gì?

Biệt thự sân vườn là loại hình nhà ở cao cấp được xây dựng trên diện tích rộng, thường nằm ở ngoại ô hoặc những khu vực yên tĩnh, thoáng mát.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự sân vườn là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi bên trong ngôi nhà và khoảng sân vườn xanh mát bên ngoài. Kiến trúc này hướng đến sự gắn kết giữa con người với thiên nhiên, tạo nên môi trường sống thư giãn, trong lành.

Cụ thể, biệt thự sân vườn có một số đặc trưng sau:

(1) Diện tích xây dựng rộng rãi

Một căn biệt thự sân vườn thường có diện tích từ vài trăm đến hàng nghìn mét vuông. Trong đó, diện tích dành cho vườn, cây xanh, hồ nước có thể chiếm đến 50% tổng khuôn viên. Nhờ vậy, không gian luôn thông thoáng và tách biệt với sự ồn ào của phố thị.

(2) Kiến trúc gắn liền với thiên nhiên

Thiết kế biệt thự sân vườn thường ưu tiên các mảng kính lớn, cửa sổ rộng, ban công mở để đón ánh sáng và gió trời. Các phòng được bố trí hướng ra vườn, tạo cảm giác như thiên nhiên bao quanh ngôi nhà.

(3) Sân vườn xanh mát

Đây là điểm nổi bật nhất của loại hình này. Khu vườn có thể được trồng cây cổ thụ, hoa theo mùa, thảm cỏ xanh mướt hoặc thiết kế thêm tiểu cảnh, hồ cá, thác nước nhân tạo. Nhờ đó, không gian sống trở nên sinh động, gần gũi và trong lành hơn.

(4) Không gian sinh hoạt ngoài trời

Ngoài phần nhà chính, biệt thự sân vườn thường có thêm chòi nghỉ, bàn ghế đá, khu vực BBQ hoặc hồ bơi. Đây là nơi lý tưởng để gia đình tổ chức tiệc nhỏ, thư giãn hay vui chơi cùng bạn bè.

(5) Phong cách thiết kế đa dạng

Biệt thự sân vườn có thể mang hơi hướng hiện đại tối giản, cổ điển sang trọng hoặc tân cổ điển hài hòa. Ở Việt Nam, nhiều gia chủ còn lựa chọn phong cách Á Đông truyền thống, kết hợp mái ngói, sân gạch và vườn cây ăn trái để tạo sự thân thuộc.

Gợi ý mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp

Sở hữu một ngôi biệt thự sân vườn luôn là mong muốn của nhiều gia đình bởi không gian sống vừa sang trọng, vừa gần gũi với thiên nhiên. Mỗi phong cách thiết kế lại mang đến một trải nghiệm khác nhau: có sự hiện đại, phóng khoáng; có sự cổ điển, tinh tế; hay cũng có sự mộc mạc, yên bình.

Việc lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp không chỉ phụ thuộc vào diện tích đất và ngân sách, mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và lối sống của gia chủ. Sau đây là một số gợi ý mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp:

(1) Biệt thự sân vườn hiện đại

Biệt thự sân vườn hiện đại thường gây ấn tượng với những khối kiến trúc vuông vắn, đường nét tinh giản và không gian mở thoáng đãng. Các bức tường kính lớn được bố trí thông minh giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, đồng thời kết nối trực tiếp giữa nội thất và cảnh quan sân vườn.

Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích phong cách sống tiện nghi, tối giản nhưng vẫn sang trọng, mang lại cảm giác gần gũi và hòa quyện cùng thiên nhiên.

Biệt thự sân vườn là gì? Gợi ý mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp (Hình từ Internet)

(2) Biệt thự sân vườn tân cổ điển

Nếu muốn sở hữu một công trình mang vẻ đẹp bề thế và sang trọng, biệt thự sân vườn tân cổ điển chính là lựa chọn lý tưởng.

Lối kiến trúc này thường sử dụng cột trụ cao, mái vòm cong mềm mại cùng các chi tiết phào chỉ tinh xảo, tạo nên sự cân đối và uy nghi. Không gian sân vườn được thiết kế rộng rãi, thường kèm theo đài phun nước, lối đi lát đá hoặc những hàng cây xanh, góp phần tôn lên vẻ đẳng cấp và quyền quý của ngôi nhà.

Biệt thự sân vườn là gì? Gợi ý mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp (Hình từ Internet)

(3) Biệt thự sân vườn phong cách Á Đông

Biệt thự sân vườn phong cách Á Đông thường sử dụng mái ngói dốc, tường sơn màu trầm ấm và sân lát gạch đỏ. Không gian sân vườn được điểm xuyết bởi hồ cá Koi, hòn non bộ, cây bonsai hay những khóm trúc xanh, mang lại cảm giác thanh tịnh và an yên.

Kiểu thiết kế này rất phù hợp với những gia chủ đề cao yếu tố phong thủy, yêu thích sự gần gũi và sự hòa hợp giữa kiến trúc với thiên nhiên.

Biệt thự sân vườn là gì? Gợi ý mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp (Hình từ Internet)

(4) Biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng

Biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng thường được ví như một resort thu nhỏ trong chính khuôn viên nhà. Kiến trúc mở, hồ bơi riêng, chòi nghỉ và khu vực sân vườn rộng rãi tạo nên một không gian thư giãn đúng nghĩa.

Với thiết kế này, gia chủ có thể tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích trải nghiệm nghỉ ngơi và gắn bó mật thiết với thiên nhiên.

Biệt thự sân vườn là gì? Gợi ý mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp (Hình từ Internet)

(5) Biệt thự mini sân vườn

Tuy không quá rộng rãi, nhưng với cách bố trí khoa học, ngôi nhà vẫn có khoảng sân xanh mát để trồng cây, đặt bàn trà hay tạo một góc nhỏ thư giãn. Đây là phong cách được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ chi phí xây dựng hợp lý, đáp ứng đủ tiện nghi mà vẫn mang đến không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên.

Biệt thự sân vườn là gì? Gợi ý mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp (Hình từ Internet)

Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Căn cứ Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

(1) Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

(2) Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023.