Bí quyết thiết kế nhà trong ngõ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng

Nội dung chính

Tại sao xây nhà trong ngõ đang thành xu hướng?

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, việc xây nhà trong ngõ đang trở thành một xu hướng được nhiều người lựa chọn. Điều này không chỉ xuất phát từ việc tiết kiệm chi phí mà còn từ các yếu tố như không gian sống yên tĩnh, riêng tư, an ninh tốt và tiện ích gần kề.

Cùng với sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và môi trường sống, việc xây dựng nhà trong ngõ ngày càng trở nên hấp dẫn và phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình, đặc biệt là trong các khu vực thành phố đông đúc.

Xây nhà trong ngõ đang trở thành xu hướng vì một số lý do sau:

- Giá đất rẻ hơn: Đất trong ngõ thường có giá thấp hơn so với đất mặt phố, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Điều này đặc biệt hấp dẫn đối với những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn xây dựng nhà ở tại các khu vực trung tâm hoặc gần các tiện ích.

- Không gian yên tĩnh và riêng tư: Nhà trong ngõ mang đến không gian sống yên tĩnh, ít ồn ào và không bị ảnh hưởng bởi giao thông ồn ào trên các tuyến phố lớn. Điều này rất phù hợp với những người tìm kiếm không gian riêng tư, tránh xa sự đông đúc, nhộn nhịp của thành phố.

- An ninh tốt hơn: Các ngõ hẻm thường ít xe cộ qua lại và có cộng đồng cư dân thân thiện, giúp nâng cao mức độ an toàn và bảo mật. Việc xây nhà trong ngõ giúp giảm thiểu nguy cơ bị xâm nhập từ bên ngoài, mang lại cảm giác an toàn cho gia chủ.

- Tận dụng diện tích: Nhà trong ngõ có thể tận dụng tối đa diện tích đất, nhất là khi khu đất mặt phố có giá cao. Người mua có thể xây dựng nhà ở với diện tích lớn hơn, nhiều tầng hơn để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

- Tiện ích và vị trí thuận lợi: Mặc dù nằm trong ngõ, nhiều khu vực vẫn có vị trí đắc địa, gần các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết mà không phải di chuyển xa.

- Phát triển hạ tầng: Các ngõ hẻm ngày càng được đầu tư nâng cấp, mở rộng và cải thiện hạ tầng, giúp giá trị đất và giá trị nhà ở trong ngõ tăng lên. Nhiều ngõ trở thành khu vực phát triển sầm uất và hấp dẫn cho việc đầu tư xây dựng.

Vì những lý do này, xây nhà trong ngõ đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là trong các khu vực đô thị có mật độ dân số cao.

Bí quyết thiết kế nhà trong ngõ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng (Hình từ Internet)

Bí quyết thiết kế nhà trong ngõ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng

Để thiết kế nhà trong ngõ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng, bạn cần áp dụng những bí quyết sau:

Tận dụng cửa sổ và cửa chính lớn: Mở rộng cửa sổ và cửa chính để đón ánh sáng tự nhiên vào trong nhà. Bạn có thể lắp cửa kính lớn hoặc cửa sổ lớn để không gian luôn sáng sủa. Nếu ngõ nhỏ, lựa chọn cửa kính trong suốt sẽ giúp ánh sáng dễ dàng xuyên qua.

Thiết kế không gian mở: Sử dụng thiết kế không gian mở giữa các phòng để tạo sự thông thoáng. Kết hợp các phòng khách, bếp, và ăn thành một không gian rộng rãi, liên thông, giúp ánh sáng và không khí dễ dàng lưu thông trong nhà.

Sử dụng màu sắc sáng: Lựa chọn màu sơn tường, trần nhà, và nội thất sáng màu như trắng, kem, hoặc màu pastel. Những gam màu này không chỉ giúp phản chiếu ánh sáng mà còn làm không gian trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Tạo giếng trời: Nếu nhà của bạn có nhiều tầng, giếng trời là một giải pháp hiệu quả để đón ánh sáng tự nhiên từ trên cao. Giếng trời giúp ánh sáng chiếu xuống các tầng dưới, đồng thời tạo sự lưu thông không khí tốt cho ngôi nhà.

Bố trí cây xanh hợp lý: Đưa cây xanh vào không gian sống để vừa tạo cảm giác thoải mái, gần gũi với thiên nhiên, vừa giúp điều hòa không khí và tăng cường độ sáng tự nhiên.

Sử dụng vật liệu phản chiếu ánh sáng: Những vật liệu như gương, kim loại sáng bóng hay các bề mặt kính có thể giúp phản chiếu ánh sáng, làm cho không gian trở nên sáng sủa và rộng mở hơn.

Cải tạo hệ thống thông gió: Đảm bảo hệ thống thông gió hoạt động tốt để không khí trong nhà luôn tươi mới và thoáng mát. Các lỗ thông gió hoặc cửa sổ ở các vị trí chiến lược sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng hơn.

Lựa chọn nội thất tối giản: Nội thất với thiết kế tối giản giúp không gian trở nên gọn gàng và rộng rãi. Tránh chọn những món đồ quá lớn hay nặng nề sẽ làm không gian chật chội và thiếu sáng.

Với những bí quyết trên, bạn có thể thiết kế một ngôi nhà trong ngõ vừa thông thoáng, vừa đầy ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thoải mái và dễ chịu.

Điều kiện để khởi công xây dựng nhà trong ngõ thế nào?

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 107 Luật Xây dựng 2014 thì việc xây dựng nhà trong ngõ chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng 2014.

Dẫn chiếu đến điểm b khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng 2014 thì việc khởi công xây dựng nhà trong ngõ phải có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014.

Tóm lại, để khởi công xây dựng nhà trong ngõ, chủ đầu tư cần đảm bảo rằng công trình của mình có giấy phép xây dựng, nếu thuộc đối tượng phải có giấy phép theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014. Đây là điều kiện bắt buộc nhằm đảm bảo sự tuân thủ các quy định về an toàn, môi trường và quy hoạch xây dựng, góp phần tạo nên một môi trường sống bền vững và hợp pháp.