Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Viên chức có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa hay không?
Nội dung chính
Đất trồng lúa thuộc nhóm đất nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 9. Phân loại đất
1. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.
2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;
b) Đất trồng cây lâu năm;
c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
d) Đất nuôi trồng thủy sản;
đ) Đất chăn nuôi tập trung;
e) Đất làm muối;
g) Đất nông nghiệp khác.
[...]
Bên cạnh đó, căn cứ điểm a khoản 1 Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 4. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất nông nghiệp
1. Đất trồng cây hằng năm là đất trồng các loại cây được gieo trồng, cho thu hoạch và kết thúc chu kỳ sản xuất trong thời gian không quá một năm, kể cả cây hằng năm được lưu gốc. Đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác, cụ thể như sau:
a) Đất trồng lúa là đất trồng từ một vụ lúa trở lên hoặc trồng lúa kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác được pháp luật cho phép nhưng trồng lúa là chính. Đất trồng lúa bao gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại, trong đó đất chuyên trồng lúa là đất trồng từ 02 vụ lúa trở lên;
[...]
Như vậy, đất trồng lúa thuộc nhóm đất nông nghiệp và được xác định là đất trồng từ một vụ lúa trở lên hoặc trồng lúa kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác được pháp luật cho phép nhưng trồng lúa là chính. Đất trồng lúa bao gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại, trong đó đất chuyên trồng lúa là đất trồng từ 02 vụ lúa trở lên.
Viên chức có được xem là cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp không?
Căn cứ Điều 3 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là cá nhân đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp mà có thu nhập từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó, trừ các trường hợp sau:
[1] Cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng, công nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân công an, người làm công tác cơ yếu và người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước;
[2] Người hưởng lương hưu;
[3] Người nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng;
[4] Người lao động có hợp đồng lao động không xác định thời hạn.
Như vậy, viên chức không được xem là cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Viên chức có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa được không? (Hình từ Internet)
Theo quy định hiện hành viên chức có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa được không?
Căn cứ khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định về điều kiện nhận tặng cho quyền sử dụng đất như sau:
Điều 45. Điều kiện nhận tặng cho quyền sử dụng đất
[…]
7. Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật này thì phải thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm các nội dung theo quy định tại khoản 6 Điều này và được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế.
[...]
Bên cạnh đó, căn cứ khoản 1 Điều 176 Luật Đất đai 2024 quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp như sau:
Điều 176. Hạn mức giao đất nông nghiệp
1. Hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được quy định như sau:
a) Không quá 03 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
b) Không quá 02 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác.
[...]
Ngoài ra, căn cứ khoản 6 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định phương án sử dụng đất trồng lúa cần phải có các nội dung sau đây:
[1] Địa điểm, diện tích, mục đích sử dụng đất;
[2] Kế hoạch sản xuất, kinh doanh nông nghiệp;
[3] Vốn đầu tư;
[4] Thời hạn sử dụng đất;
[5] Tiến độ sử dụng đất.
Như vậy, viên chức được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa theo quy định của Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, trong trường hợp viên chức nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 176 Luật Đất đai 2024 thì phải thành lập tổ chức kinh tế, có phương án sử dụng đất trồng lúa và phải được Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã phê duyệt trừ trường hợp người nhận tặng cho thuộc hàng thừa kế.
Lưu ý: Từ ngày 1/7/2025, căn cứ điểm a khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền phê duyệt phương án sử dụng đất trồng lúa của cá nhân tại khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai 2024.
