Việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Đại Kim được thực hiện khi có những căn cứ nào?

Nội dung chính

Khu đô thị Đại Kim được điều chỉnh quy hoạch theo nguyên tắc nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 51 Luật Quy hoạch 2017 được sửa đổi bởi khoản 15 Điều 1 Luật sửa đổi Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024 có hiệu lực từ ngày 15/01/2025 quy định về nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch, cụ thể:

Điều 51. Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch

1. Quy hoạch được điều chỉnh theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 54 của Luật này khi có một trong các căn cứ được quy định tại Điều 53 của Luật này.

2. Cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, trừ trường hợp quy định tại điểm b và điểm c khoản 6 Điều 54a của Luật này.

3. Cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch.

4. Việc điều chỉnh quy hoạch không làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch, trừ trường hợp quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 53 của Luật này.

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, khu đô thị Đại Kim khi được điều chỉnh quy hoạch phải tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định, do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc quyết định.

Đồng thời cơ quan lập quy hoạch phải chịu trách nhiệm tổ chức điều chỉnh. Việc điều chỉnh quy hoạch không được làm thay đổi mục tiêu quy hoạch, trừ các trường hợp đặc biệt.

Việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Đại Kim được thực hiện khi có những căn cứ nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 53 Luật Quy hoạch 2017 quy định về việc căn cứ điều chỉnh quy hoạch, cụ thể:

Điều 53. Căn cứ điều chỉnh quy hoạch

Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện khi có một trong các căn cứ sau đây:

1. Có sự điều chỉnh mục tiêu của chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch;

2. Có sự điều chỉnh của quy hoạch cao hơn làm thay đổi nội dung quy hoạch hoặc có sự mâu thuẫn với quy hoạch cùng cấp;

3. Có sự thay đổi, điều chỉnh địa giới hành chính làm ảnh hưởng đến tính chất, quy mô không gian lãnh thổ của quy hoạch;

4. Do tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu, chiến tranh làm thay đổi mục tiêu, định hướng, tổ chức không gian lãnh thổ của quy hoạch;

5. Do biến động bất thường của tình hình kinh tế - xã hội làm hạn chế nguồn lực thực hiện quy hoạch;

6. Do sự phát triển của khoa học, công nghệ làm thay đổi cơ bản việc thực hiện quy hoạch;

7. Do yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Do vậy, việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Đại Kim sẽ được thực hiện khi có một trong các căn cứ như:

- Điều chỉnh mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội hoặc quy hoạch ngành làm thay đổi mục tiêu quy hoạch

- Điều chỉnh quy hoạch cấp cao hơn

- Thay đổi địa giới hành chính; tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu, chiến tranh

- Biến động bất thường về kinh tế - xã hội

- Tiến bộ khoa học công nghệ; hoặc yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh

Việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Đại Kim được thực hiện khi có những căn cứ nào? (Hình từ Internet)

Khu đô thị Đại Kim có được điều chỉnh theo trình tự, thủ tục rút gọn không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 54a được bổ sung bởi khoản 16 Điều 1 Luật sửa đổi Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024 có hiệu lực từ ngày 15/01/2025 quy định về việc điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục rút gọn, cụ thể:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch

[...]

16. Bổ sung Điều 54a vào sau Điều 54 trong Mục 3 Chương IV như sau:

Điều 54a. Điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục rút gọn

1. Việc điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục rút gọn không làm thay đổi quan điểm và mục tiêu của quy hoạch; bảo đảm tính liên kết, đồng bộ, kế thừa, ổn định giữa các quy hoạch.

2. Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh được điều chỉnh theo trình tự, thủ tục rút gọn khi có một trong các căn cứ sau đây:

a) Việc thực hiện nghị quyết của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội hoặc Chính phủ về bảo đảm quốc phòng, an ninh, sắp xếp đơn vị hành chính, dự án quan trọng quốc gia làm thay đổi một hoặc một số nội dung quy hoạch;

b) Quy hoạch có mâu thuẫn với quy hoạch cao hơn;

c) Quy hoạch có mâu thuẫn với quy hoạch cùng cấp;

d) Việc thực hiện dự án khẩn cấp, nhiệm vụ cấp bách làm thay đổi một hoặc một số nội dung quy hoạch theo quy định của Chính phủ.

3. Khi có một trong các căn cứ quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều này thì Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia.

4. Khi có một trong các căn cứ quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều này thì Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch ngành quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.

5. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch hoặc cơ quan lập quy hoạch xây dựng hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, gửi xin ý kiến của các cơ quan có liên quan; tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, trình cấp có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.

6. Thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch được quy định như sau:

a) Quốc hội quyết định điều chỉnh quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;

b) Bộ trưởng được giao tổ chức lập quy hoạch ngành quốc gia, lập quy hoạch vùng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch ngành quốc gia, quy hoạch vùng và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện;

c) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉnh và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện.

7. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1, khoản 2 và khoản 5 Điều này; quy định hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Do đó, khu đô thị Đại Kim có thể được điều chỉnh theo trình tự, thủ tục rút gọn nếu thuộc quy hoạch cấp tỉnh và có các lý do như mâu thuẫn với quy hoạch khác, thực hiện nghị quyết về quốc phòng, an ninh, sắp xếp đơn vị hành chính hoặc dự án khẩn cấp. Việc điều chỉnh vẫn phải đảm bảo giữ nguyên quan điểm, mục tiêu và tính đồng bộ của quy hoạch.