Người lập di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One có được ủy quyền cho người khác ký thay không?

Nội dung chính

Người lập di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One có được ủy quyền cho người khác ký thay không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc, cụ thể:

Điều 624. Di chúc

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Bên cạnh đó, căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 58 Luật Công chứng 2024 quy định về việc công chứng di chúc, cụ thể:

Điều 58. Công chứng di chúc

1. Người lập di chúc không được ủy quyền cho người khác mà phải tự mình ký hoặc ký và điểm chỉ vào bản di chúc được công chứng. Trường hợp người lập di chúc không ký được và không điểm chỉ được thì việc lập di chúc phải có người làm chứng theo quy định tại khoản 2 Điều 49 của Luật này.

2. Trường hợp công chứng viên nhận thấy người lập di chúc có dấu hiệu bị mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc có căn cứ cho rằng việc lập di chúc có dấu hiệu bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép thì công chứng viên đề nghị người lập di chúc làm rõ, trường hợp không làm rõ được thì công chứng viên từ chối công chứng di chúc đó.

[...]

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, người lập di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One không được ủy quyền cho người khác ký thay.

Việc lập di chúc là hành vi thể hiện ý chí cá nhân và bắt buộc người lập di chúc phải trực tiếp ký hoặc điểm chỉ trên bản di chúc.

Trường hợp người lập di chúc không thể ký và cũng không thể điểm chỉ, thì việc lập di chúc chỉ được thực hiện nếu có người làm chứng hợp pháp theo quy định.

Pháp luật không cho phép bất kỳ ai được thay mặt người lập di chúc để ký tên, kể cả khi có sự đồng ý hay ủy quyền.

Người lập di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One có được ủy quyền cho người khác ký thay không? (Hình từ Internet)

Di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One được xem là hợp pháp thì cần đáp ứng những điều kiện gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc hợp pháp, cụ thể:

Điều 630. Di chúc hợp pháp

1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Do đó, di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One được xem là hợp phá pphải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

- Người lập di chúc phải minh mẫn, sáng suốt, hoàn toàn tự nguyện khi lập di chúc, không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép.

- Nội dung di chúc không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội, và hình thức di chúc phải đúng quy định của pháp luật.

- Nếu là di chúc bằng văn bản không công chứng, chứng thực, thì vẫn hợp pháp nếu đảm bảo đầy đủ các điều kiện về chủ thể, nội dung và hình thức theo quy định.

- Trường hợp là di chúc miệng, thì phải có ít nhất hai người làm chứng, được ghi chép lại đầy đủ và xác nhận bởi cơ quan có thẩm quyền trong thời hạn 05 ngày làm việc.

Như vậy, chỉ khi di chúc thỏa mãn các điều kiện nêu trên thì việc để lại căn hộ Thăng Long Number One mới có hiệu lực pháp lý.

Có được quyền tự mình sửa đổi di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 58 Luật Công chứng 2024 quy định về việc công chứng di chúc, cụ thể:

Điều 58. Công chứng di chúc

[...]

3. Trường hợp tính mạng người lập di chúc bị cái chết đe dọa thì người lập di chúc không phải xuất trình đủ giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 42 của Luật này nhưng phải ghi rõ trong văn bản công chứng.

Sau 03 tháng kể từ thời điểm lập di chúc theo quy định tại khoản này mà người lập di chúc không còn trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng thì người lập di chúc phải nộp đủ giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 42 của Luật này, nếu người lập di chúc không nộp đủ giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 42 của Luật này thì văn bản công chứng di chúc không có hiệu lực.

4. Di chúc đã được công chứng nhưng sau đó người lập di chúc muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ một phần hoặc toàn bộ di chúc thì có thể yêu cầu công chứng viên của bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào công chứng việc sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ đó. Trường hợp di chúc trước đó đang được lưu giữ tại 01 tổ chức hành nghề công chứng thì người lập di chúc phải thông báo cho tổ chức hành nghề công chứng đang lưu giữ di chúc biết việc sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ một phần hoặc toàn bộ di chúc đó.

Do vậy, theo luật định, người lập di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One có quyền tự mình sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ một phần hoặc toàn bộ di chúc đã được công chứng.

Việc sửa đổi này phải được công chứng tại bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào theo yêu cầu của người lập di chúc.

Trường hợp di chúc trước đó đang được lưu giữ tại một tổ chức hành nghề công chứng, người lập di chúc phải thông báo cho tổ chức đó biết về việc sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ để đảm bảo việc quản lý và hiệu lực của bản di chúc mới.