Chung cư Thăng Long Number One

Ban quản trị chung cư Thăng Long Number One không có quyền yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ. Quyền này chỉ thuộc về bên cho thuê và bên thuê theo thỏa thuận hoặc theo các trường hợp được pháp luật quy định.

Việc ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Thăng Long Number One phải được lập thành hợp đồng bằng văn bản. Đây là căn cứ để bên được ủy quyền có quyền đại diện hợp pháp và bên ủy quyền có cơ sở bảo vệ quyền lợi nếu phát sinh tranh chấp.

Chủ căn hộ chung cư Thăng Long Number One có thể ủy quyền hợp pháp cho người khác bán nhà, nhưng phải thực hiện đúng hình thức ủy quyền bằng văn bản và công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý của giao dịch.

Bên thuê được quyền chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ chung cư Thăng Long Number One trước hạn nếu bên cho thuê không sửa chữa khi căn hộ hư hỏng nặng theo quy định pháp luật.

Khi thuê căn hộ chung cư Thăng Long Number One, pháp luật không quy định cứng số tiền phải đặt cọc mà hoàn toàn để các bên tự thỏa thuận. Vì vậy, người thuê cần xem xét kỹ hợp đồng, thống nhất rõ ràng mức đặt cọc, điều kiện hoàn trả và các nghĩa vụ kèm theo để bảo đảm quyền lợi, tránh tranh chấp về sau và chủ động kiểm soát chi phí trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà.

Bên thuê căn hộ chung cư Thăng Long Number One sẽ được quyền ưu tiên mua căn hộ đang thuê nếu đã thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán căn hộ cho thuê...

Việc gia hạn hợp đồng thuê căn hộ chung cư Thăng Long Number One theo thỏa thuận của các bên, có thể gia hạn bằng cách sửa đổi thời hạn thuê trong hợp đồng hoặc lập hợp đồng thuê mới.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Thăng Long Number One đang cho thuê vẫn có quyền bán căn hộ cho người khác, nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê và đảm bảo quyền ưu tiên mua của bên thuê trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo.

Trong trường hợp bên đặt cọc từ chối mua căn hộ chung cư Thăng Long Number One thì khoản tiền đặt cọc này sẽ thuộc về bên bán, và bên mua sẽ không được hoàn lại tiền đặt cọc, trừ khi các bên có thỏa thuận khác trong hợp đồng đặt cọc.

Thời điểm có hiệu lực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Thăng Long Number One không phải do các bên ấn định mà là thời điểm được công chứng viên ký và tổ chức hành nghề công chứng đóng dấu vào hợp đồng.

Theo quy định, người mua căn hộ chung cư Thăng Long Number One (từ chủ đầu tư) phải đóng kinh phí bảo trì 2% giá trị căn hộ.

Bên bán căn hộ chung cư Thăng Long Number One bắt buộc phải thông báo các hạn chế về quyền sở hữu căn hộ cho người mua (nếu có). Đây là nghĩa vụ pháp lý quan trọng nhằm đảm bảo người mua được biết đầy đủ, trung thực về tình trạng pháp lý của căn hộ trước khi giao dịch.

Cá nhân muốn sử dụng công chứng điện tử hợp đồng mua bán căn hộ Thăng Long Number One phải có chữ ký số công cộng hợp pháp hoặc chữ ký số nước ngoài được công nhận tại Việt Nam. Người dùng phải đăng ký tài khoản trên nền tảng công chứng điện tử hoặc được xác thực qua ứng dụng VNeID hoặc ứng dụng tương tự.

Bên thuê không được tự ý cải tạo căn hộ chung cư Thăng Long Number One. Trong trường hợp căn hộ xuống cấp, bên thuê chỉ được phép bảo trì khi đã gửi văn bản thông báo trước ít nhất 15 ngày cho bên cho thuê, nêu rõ mức độ và kinh phí bảo trì.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, người lập di chúc để lại căn hộ chung cư Thăng Long Number One không được ủy quyền cho người khác ký thay. Việc lập di chúc là hành vi thể hiện ý chí cá nhân và bắt buộc người lập di chúc phải trực tiếp ký hoặc điểm chỉ trên bản di chúc.

Trường hợp bên cho thuê căn hộ chung cư Thăng Long Number One bàn giao thiếu nội thất như đã thỏa thuận, bên thuê hoàn toàn có quyền yêu cầu giảm giá thuê.

Cá nhân trong nước khi nhận tặng cho căn hộ chung cư Thăng Long Number One có trách nhiệm lập và lưu trữ hồ sơ căn hộ. Đây là nghĩa vụ bắt buộc của chủ sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật.

Chung cư Thăng Long Number One – Biểu tượng sống đẳng cấp giữa lòng Hà Nội. Trình tự, thủ tục mua bán nhà chung cư.