Làm hồ sơ xin chủ trương đầu tư nhà ở công vụ như thế nào cho đúng quy định?

Nội dung chính

• Làm hồ sơ xin chủ trương đầu tư nhà ở công vụ như thế nào cho đúng quy định?
• Trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ mới nhất 2025 ra sao?
• Nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ gồm những gì?

Làm hồ sơ xin chủ trương đầu tư nhà ở công vụ như thế nào cho đúng quy định?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có quy định cụ thể về hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ như sau:

Điều 26. Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

1. Hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

a) Tờ trình đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng dự án được lập theo Mẫu số 01 của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này;

b) Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án (đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư);

c) Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

[...]

Theo đó, hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

- Tờ trình đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng dự án được lập theo Mẫu số 01 của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP

- Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án (đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư);

- Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

Làm hồ sơ xin chủ trương đầu tư nhà ở công vụ như thế nào cho đúng quy định? (Hình từ Internet)

Trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ mới nhất 2025 ra sao?

Theo khoản 2 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có quy định cụ thể về trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện như sau:

Việc quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện theo từng thẩm quyền cụ thể như sau:

(1) Đối với dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ:

- Bộ Xây dựng giao cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc chuẩn bị tờ trình và hồ sơ (theo khoản 1 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP).

- Gửi hồ sơ xin ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư công ở trung ương theo quy định pháp luật về đầu tư công.

- Sau khi nhận được ý kiến, Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, báo cáo Thủ tướng Chính phủ:

+ Thành lập Hội đồng thẩm định liên ngành, hoặc Giao Bộ Xây dựng chủ trì thẩm định.

+ Trên cơ sở kết quả thẩm định, Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ và báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư.

- Thời gian trả lời của cơ quan quản lý đầu tư công trung ương: tối đa 30 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ; thời gian thẩm định và trình Thủ tướng thực hiện theo quy định pháp luật.

(2) Đối với dự án thuộc thẩm quyền của Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an:

- Bộ Quốc phòng/Bộ Công an giao cơ quan trực thuộc chuẩn bị tờ trình và hồ sơ (theo khoản 1 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP).

- Gửi hồ sơ xin ý kiến cơ quan quản lý đầu tư công ở trung ương.

- Sau khi có ý kiến, các Bộ thành lập Hội đồng thẩm định chủ trương đầu tư và lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.

- Căn cứ ý kiến của Hội đồng và Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng/Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư.

- Thời gian trả lời của cơ quan đầu tư công và Bộ Xây dựng: tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ; thời gian thẩm định và quyết định thực hiện theo quy định pháp luật.

(3) Đối với dự án thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh (hoặc được ủy quyền cho UBND cùng cấp):

- Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chuẩn bị hồ sơ, tờ trình (theo khoản 1 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP).

- Gửi lấy ý kiến cơ quan quản lý đầu tư công tại địa phương.

- Sau khi có ý kiến, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh hoàn thiện hồ sơ, trình UBND cấp tỉnh:

+ Thành lập Hội đồng thẩm định liên ngành.

+ Căn cứ kết quả thẩm định, UBND cấp tỉnh hoàn thiện hồ sơ:

++ Trình Hội đồng nhân dân cùng cấp xem xét, quyết định; hoặc

++ Được ủy quyền để UBND cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư.

- Thời gian trả lời của cơ quan quản lý đầu tư công địa phương: tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ; thời gian thẩm định, quyết định thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

Nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 26. Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

[...]

3. Nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

a) Sự cần thiết đầu tư, các điều kiện để thực hiện đầu tư, đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật;

b) Tên dự án;

c) Mục tiêu, quy mô, địa điểm đầu tư;

d) Dự kiến tổng mức đầu tư;

đ) Dự kiến tiến độ, phân kỳ thực hiện đầu tư (nếu có);

e) Các yếu tố liên quan đến an ninh và môi trường;

g) Phân chia các dự án thành phần (nếu có);

h) Giải pháp tổ chức thực hiện.

[...]

Như vậy thông qua quy định trên thì về nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

- Sự cần thiết đầu tư, các điều kiện để thực hiện đầu tư, đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật;

- Tên dự án;

- Mục tiêu, quy mô, địa điểm đầu tư;

- Dự kiến tổng mức đầu tư;

- Dự kiến tiến độ, phân kỳ thực hiện đầu tư (nếu có);

- Các yếu tố liên quan đến an ninh và môi trường;

- Phân chia các dự án thành phần (nếu có);

- Giải pháp tổ chức thực hiện.