Tranh chấp hợp đồng

Ông nội tôi và ông T có làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất từ năm 1994 nhưng không được công chứng mà chỉ có hai người lớn tuổi làm chứng và hai người này vẫn còn sống. Từ đó đến nay gia đình tôi đều đóng thuế nhà đất và cũng được phân ranh giới với phần đất của ông T. Nay ông T mất nên quyền sử dụng đất được giao lại cho con gái duy nhất của ông nhưng cô ta không thừa nhận việc tặng cho trên. Xin cho hỏi nếu đưa ra tòa, gia đình tôi có cơ hội thắng kiện hay không?

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà như thế nào?

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải là tranh chấp đất đai không? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Tranh chấp hợp đồng của người Việt Nam ở Trung Quốc thì thuộc thẩm quyền xét xử Tòa án nước nào?

Con tôi mua bán vật liệu xây dựng và có đồng ý cho người hàng xóm tiếp thị bán hàng để nhận huê hồng.
Sau đó người này nhận tiền của khách hàng nhưng không giao lại cho con tôi. Con tôi gửi đơn thưa ra công an đề nghị xử lý hình sự việc bị lạm dụng chiếm đoạt tài sản nhưng công an chuyển hồ sơ qua tòa án. Tòa yêu cầu làm đơn tranh chấp hợp đồng mua bán chứ không được ghi là lường gạt chiếm đoạt tài sản. Vậy sao công an không khởi tố tội trên được, còn tòa yêu cầu làm đơn vậy đúng luật không?