Thu hồi đất

Kế hoạch sử dụng đất sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất thì có tiếp tục thực hiện được không? Hồ sơ lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất? Xin hỏi là kế hoạch sử dụng đất sau 03 năm chưa có văn bản bổ sung, sửa đổi thì vẫn có thể thực hiện đúng không? Trong trường hợp không thì hồ sơ lấy ý kiến được quy định thế nào?

Gia đình tôi có mảnh đất 900 m2, nguồn gốc đất do ông cha để lại từ ngày xưa. Năm 1991 Mẹ tôi tách thành 4 thửa, 1 thửa của mẹ tôi, 3 thửa cho 2 anh trai và 1 chị gái. Đất hiện tại chưa có GCNQSD đất. Khi đền bù căn cứ theo sơ đồ mới của địa chính phường, ban GPMB và đền bù đề bù vật kiến trúc cho 4 hộ. Phần đất đền bù 200m2 đất ở cho mẹ tôi không phải nộp quyền sử dụng đất. 3 thửa còn lại đền bù mỗi hộ 200m2 đất ở và phải nộp 50% quyền sử dụng đất (khi đền bù ghi là khấu trừ nghãi vụ tài chính), phần đất thừa còn lại tính đền bù là đất vườn. Gia đình tôi hiện có các loại giấy tờ sau: 1. các thửa đất tách cho con có phiếu thu thuế nhà ở, đất ở nộp tháng 9 năm 2009, trong phiếu thu ghi là truy thu từ năm 1996 đến năm 2009 (14 năm). 2. Có giấy xác nhận của UBND phường về sơ đồ 4 thửa đất, xác nhận vào năm 1998. 3. Giấy lấy ý kiến của khu dân cư, nội dung là nguồn gốc đất do ông cha để lại năm 1930, thành phần gồm: Bí thư chi bộ khu phố, Trưởng khu phố, Hội người cao tuổi, hội trưởng hội cựu chiến binh khu, trưởng ban công tác mặt trận khu phố, Ý kiến nhận xét của nguyên chủ tịch UBND phường năm 1989, Nguyên nhân viên quản lý đất đai năm 1987-1994, Chủ nhiệm HTX năm 1983, Và các hộ liền kề 4 thửa đất. Giấy này mang đến UBND phường nhưng không được xác nhận, với lý do gia đình phải cung cấp hồ sơ đất trước ngày 15/10/1993. 4. Ngoài ra còn có tên trong sổ địa chính và bản đồ 299 tuy nhiên bản đồ này không xin được do UBND không cung cấp. Với tình tiết như trên và các giấy tờ hiện có, gia đình tôi có làm đơn khiếu nại được không, xin luật sư cho tư vấn. Chúc luật sư mạnh khỏe, thành đạt !

Nhà nước thu hồi đất của gia đình tôi làm Trường THCS Tây Phú. Việc này có nhiều hộ khiếu nại đòi bồi thường, các hộ lân cận đất của tôi đã được bồi thường, gia đình tôi không hay nên chưa yêu cầu. Đến năm 2009, tôi được gia đình ủy quyền để làm đơn khiếu nại, từ đó đến nay UBND xã vẫn không mời tôi đến để giải quyết dứt điểm, mà chỉ giải thích chung chung. Tôi muốn biết việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được pháp luật quy định như thế nào?

Đất nông nghiệp sạt lún có bị thu hồi đất không? Nếu đã có quyết định thu hồi thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Kinh phí và tiền bồi thường thu hồi đất có được Nhà nước chi trả đầy đủ không? Các điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là gì?

Khi thu hồi đất để làm đường nhà nước bồi thường như thế nào? Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là gì? Cách tính tiền đền bù giải phóng mặt bằng ra sao?

Ai là người có đất thu hồi được hỗ trợ việc làm? Người bị thu hồi đất được hỗ trợ giải quyết việc làm trong nước thế nào?

Tiền bồi thường thu hồi đất tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể? Ai có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể theo Luật Đất đai 2024?

Dự án khu công nghệ cao có thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng hay không?

Bị thu hồi đất có được vay vốn ưu đãi đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng và mức vay có thể vay vốn tối đa là bao nhiêu phần trăm chi phí đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng?

Sự kiện bất khả kháng là gì? Trường hợp nào bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai? Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước vì lý do bất khả kháng thì có bị thu hồi đất?

Điều kiện thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai quy định tại Điều 81 Luật Đất đai là gì? Khi nào cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất ? Có được bồi thường về đất không?

Hộ gia đình đang sử dụng đất nông nghiệp được bồi thường thu hồi đất khi đáp ứng những điều kiện gì?

Bồi thường cho trường hợp mồ mả bị di dời do nhà nước thu hồi đất như thế nào? Mồ mả riêng lẻ phải di dời trong các trường hợp nào?

Trường hợp nào bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật? Hồ sơ thu hồi đất cần những tài liệu theo quy định nào?

Cá nhân sử dụng đất được Nhà nước cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn thì có bị thu hồi đất không? Căn cứ để Nhà nước thu hồi đất đối với cá nhân sử dụng đất cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn là gì?

Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải bảo đảm các nguyên tắc nào? Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện nào? Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được quy định ra sao?

Việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh thì cần phải đáp ứng những điều kiện nào từ 01/08/2024?

Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội thì người dân có được đền bù không? Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội trong các trường hợp nào?

Hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất là gì? Những loại hình hỗ trợ mà nhà nước đảm bảo cho người sử dụng đất? Việc hỗ trợ thu hồi đất thi hành như thế nào? Bố trí tái định cư ra sao?