Phương pháp định giá đất

Khảo sát, thu thập thông tin đối với thửa đất so sánh từ ngày 15/08/2025 như thế nào? Việc lựa chọn thông tin của các thửa đất so sánh thực hiện theo thứ tự ưu tiên như nào?

Khảo sát, thu thập thông tin về chi phí của thửa đất, khu đất cần định giá theo phương pháp thu nhập từ 15/08/2025 được thực hiện như thế nào?

Ước tính tổng chi phí phát triển của thửa đất, khu đất theo phương pháp thặng dư từ 15/08/2025 như thế nào? Việc ước tính tổng chi phí đầu tư xây dựng theo phương pháp thặng dư được thực hiện như nào?

Khảo sát, thu thập thông tin về thu nhập của thửa đất, khu đất cần định giá theo phương pháp thu nhập từ 15/08/2025 như nào? Phương pháp thu nhập không được áp dụng để định giá đất đối với loại đất nào?

Căn cứ định giá đất bao gồm các thông tin sau: [1] Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá; [2] Thời hạn sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất; [3] Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất;...

Phương pháp thu nhập không được áp dụng để định giá đất đối với loại đất nào? Định giá đất theo phương pháp thu nhập được thực hiện như thế nào?

Ai là người có thẩm quyền quyết định lựa chọn phương pháp định giá đất trong từng trường hợp cụ thể? Căn cứ để lựa chọn phương pháp định giá đất là gì?

Phương pháp so sánh được áp dụng trong định giá đất khi có tối thiểu bao nhiêu thửa đất? Thông tin giá đất được ưu tiên lựa chọn theo thứ tự nào khi thực hiện phương pháp so sánh?

4 phương pháp định giá đất mới nhất 2025? Căn cứ định giá đất bao gồm những căn cứ nào?

Định giá đất ở khi Nhà nước giao đất ở phải đáp ứng các nguyên tắc nào? Các phương pháp định giá đất được áp dụng trong trường hợp nào và điều kiện ra sao?

Tỉnh Hải Dương đưa ra chỉ tiêu khi áp dụng phương pháp định giá đất theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP. Công thức xác định hệ số điều chỉnh giá đất được tính như thế nào?