Phương pháp định giá đất

Căn cứ định giá đất bao gồm các thông tin sau: [1] Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá; [2] Thời hạn sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất; [3] Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất;...

Phương pháp thu nhập không được áp dụng để định giá đất đối với loại đất nào? Định giá đất theo phương pháp thu nhập được thực hiện như thế nào?

Ai là người có thẩm quyền quyết định lựa chọn phương pháp định giá đất trong từng trường hợp cụ thể? Căn cứ để lựa chọn phương pháp định giá đất là gì?

Phương pháp so sánh được áp dụng trong định giá đất khi có tối thiểu bao nhiêu thửa đất? Thông tin giá đất được ưu tiên lựa chọn theo thứ tự nào khi thực hiện phương pháp so sánh?

4 phương pháp định giá đất mới nhất 2025? Căn cứ định giá đất bao gồm những căn cứ nào?

Định giá đất ở khi Nhà nước giao đất ở phải đáp ứng các nguyên tắc nào? Các phương pháp định giá đất được áp dụng trong trường hợp nào và điều kiện ra sao?

Tỉnh Hải Dương đưa ra chỉ tiêu khi áp dụng phương pháp định giá đất theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP. Công thức xác định hệ số điều chỉnh giá đất được tính như thế nào?