Phòng trọ Quận 4

Trước khi thế chấp phòng trọ quận 4, chủ phòng trọ phải thông báo bằng văn bản cho sinh viên đang thuê phòng trọ quận 4 biết trước về việc thế chấp và thông báo cho bên nhận thế chấp biết về việc phòng trọ quận 4 đang cho thuê. Sinh viên đang thuê phòng trọ quận 4 được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng thuê nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Việc có được hoàn lại tiền đặt cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê phòng trọ Quận 4 sớm hay không phụ thuộc vào nguyên nhân chấm dứt và các thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng. Nếu không có thỏa thuận khác và người thuê đơn phương hủy hợp đồng, tiền cọc sẽ không được hoàn lại.

Sinh viên thuê phòng trọ quận 4 chỉ được cho người khác thuê lại phòng trọ đó nếu có sự đồng ý của bên cho thuê hoặc nội dung này được ghi nhận trong hợp đồng thuê.

Chủ phòng trọ Quận 4 không thể tự ý đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà chỉ vì sinh viên về quê lâu ngày. Nếu sinh viên vẫn thanh toán đầy đủ tiền thuê và không vi phạm các điều khoản như: Không trả tiền thuê từ 03 tháng trở lên, sử dụng sai mục đích, tự ý cải tạo, chuyển nhượng, gây mất trật tự nghiêm trọng…

Khi người thuê bị chủ phòng trọ quận 4 bắt nộp các khoản tiền phạt bất hợp lý mà không được quy định trong hợp đồng thì không có nghĩa vụ phải nộp các khoản tiền đó. Mọi yêu cầu thu thêm tiền ngoài hợp đồng từ phía chủ nhà là không có căn cứ pháp luật và người thuê có quyền từ chối thực hiện.

Sinh viên thuê phòng trọ quận 4 bị mất xe trong nhà trọ thì có thể yêu cầu chủ phòng trọ bồi thường nếu có thỏa thuận trong hợp đồng thuê phòng trọ về vấn đề gửi giữ xe trong thời hạn thuê phòng.