Nhà ở hình thành trong tương lai

Đối tượng nhận bảo lãnh cho chủ đầu tư khi đến thời hạn mà chưa bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai? Chủ đầu tư cần phải đáp ứng những điều kiện?

Chủ đầu tư có phải thông báo nhà ở đủ điều kiện trước khi bán nhà hình thành trong tương lai không? Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán?

Có giấy phép xây dựng là một trong các điều kiện cần có để nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh. Theo đó, chủ đầu tư không thể thu tiền cọc của khách hàng trong khi chờ cấp giấy phép xây dựng.

Theo quy định của Luật Nhà ở 2023, đối với nhà ở đã hoàn thành xây dựng mà chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng thì sẽ thuộc nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Chủ đầu tư không được nhận tiền thanh toán trước khi bên mua nhận được thư bảo lãnh từ ngân hàng mà chủ đầu tư chỉ được nhận tiền thanh toán của bên mua sau khi bên mua đã nhận được thư bảo lãnh từ ngân hàng bảo lãnh.

Nếu bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định về đất đai thì bên bán không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định cho bên mua.

Có phải thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua từ 01/7/2025 không?

Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai không được thu quá 95% trong trường hợp nào? Điều kiện đối với tổ chức cá nhân khi kinh doanh bất động sản hiện nay là gì?

Nhà ở hình thành trong tương lai có được đưa vào kinh doanh không? Điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được quy định ra sao?

Năm 2025, hồ sơ thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán bao gồm những tài liệu gì? Các hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải bảo đảm các điều kiện sau đây: Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai; Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;...

Luật mua bán nhà ở hình thành trong tương lai 2025? Quy định pháp luật thế nào? Nguyên tắc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản

Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có cần bảo lãnh không? Nguyên tắc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mới nhất. Mức phạt hành vi chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở trong tương lai không đúng quy định là bao nhiêu?

Nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh cần những điều kiện gì?

Ngày 12/06/2025, Bộ Xây dựng ban hành Công văn 4969/BXD-QLN 2025 chuyển nhượng và cấp sổ đỏ cho các hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Công khai thông tin về nhà ở tương lai để đưa vào kinh doanh gồm các nội dung nào? Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê năm 2025

Nhà ở hình thành trong tương lai có được đưa vào kinh doanh không? Thanh toán hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tối đa bao nhiêu?

Nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh được quy định ra sao? Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai phải công khai khi đưa vào kinh doanh?

Sở Xây dựng TPHCM công bố danh sách dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán cho thuê mua năm 2025 (Cập nhật tháng 5/2025)