Chung cư Sài Gòn Airport Plaza

Trường hợp do thay đổi nhu cầu thì không phải căn cứ để hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Plaza. Nếu bên bán hoặc bên mua không muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng do muốn hủy bỏ hợp đồng thì có thể thỏa thuận với bên còn lại và hợp đồng có thể được hủy bỏ khi có sự đồng thuận từ các bên.

Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài không có mặt tại Việt Nam để làm thủ tục bán nhà thì có thể ủy quyền cho người khác ở tại Việt Nam đại diện thay cho mình để làm thủ tục. Như vậy, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể ủy quyền bán căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Plaza thuộc sở hữu của mình.

Chủ sở hữu nhà ở có các quyền theo quy định, trong đó bao gồm bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật. Như vậy, người mua căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Plaza được công nhận quyền sở hữu thì có quyền cho thuê căn hộ đó.

Không bắt buộc phải có sẵn nội thất khi cho thuê căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Plaza. Bên cho thuê vẫn có thể cho thuê căn hộ trống, không có nội thất.

Nếu hợp đồng thuê căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Plaza có ghi rõ căn hộ cho thuê tính cả nội thất có sẵn thì những nội thất có sẵn đó cũng là tài sản thuê trong hợp đồng... Như vậy, lúc này bên thuê căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Plaza phải có trách nhiệm bảo quản đối với cả phần nội thất có sẵn trong căn hộ.

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Plaza không được lập thành văn bản thì dù đã thực hiện nghĩa vụ thanh toán thì giao dịch vẫn vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức. Trong trường hợp này sẽ không thuộc ngoại lệ của Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015.

Khi giao kết hợp đồng mua bán nhà ở thì các bên được thỏa thuận về thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở. Như vậy, các bên có thể thỏa thuận sửa đổi hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Plaza không thời hạn thành có thời hạn.