Chung cư Phương Đông Green Park

Có thể đòi lại tiền đặt cọc mua căn hộ chung cư Phương Đông Green Park khi phát hiện thông tin sai sự thật từ bên bán và việc mua bán bị tuyên bố vô hiệu do có dấu hiệu lừa dối từ bên bán.

Khi người ủy quyền chết thì hợp đồng ủy quyền cũng sẽ mất hiệu lực pháp lý theo quy định do không đáp ứng điều kiện về chủ thể giao kết hợp đồng. Do đó, hợp đồng ủy quyền bán căn hộ chung cư Phương Đông Green Park sẽ không còn giá trị pháp lý khi người ủy quyền chết.

Bên thuê căn hộ chung cư Phương Đông Green Park hoàn toàn có quyền thỏa thuận với chủ nhà về thời hạn thuê nhà để phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của mình.

Khi vi phạm tiến độ thanh toán căn hộ chung cư Phương Đông Green Park trong hợp đồng mua bán mức phạt vi phạm khi vi phạm là: Trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ được xác định là giao dịch thương mại: Mức phạt vi phạm tiến độ thanh toán không được vượt quá 8% giá trị phần nghĩa vụ thanh toán bị vi phạm theo Điều 301 Luật Thương Mại 2005. Trường hợp hợp đồng chỉ mang tính chất dân sự không nhằm mục đích sinh lợi: Mức phạt vi phạm do các bên tự thỏa thuận theo Điều 418 Bộ Luật Dân sự 2015, không bị giới hạn 8% trừ khi luật chuyên ngành có quy định khác.

Lý do muốn bán căn hộ không thuộc các trường hợp được phép được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở trước thời hạn. Trong thời hạn thuê theo hợp đồng, chủ nhà không được yêu cầu bên thuê trả lại căn hộ chung cư Phương Đông Green Park trước thời hạn vì muốn bán là không đúng quy định pháp luật.