Chung cư Lux Garden

Theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023, bên cho thuê căn hộ chung cư Lux Garden có nghĩa vụ bảo hành căn hộ khi cho thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật.

Các bên ủy quyền quản lý nhà ở phải lập hợp đồng thành văn bản và có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật nhà ở 2023. Theo đó, bắt buộc phải lập hợp đồng thành văn bản khi ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Lux Garden.

Theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023, khi bên mua căn hộ chung cư Lux Garden chưa thanh toán đủ tiền thì có thể không được bàn giao căn hộ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Thời điểm có hiệu lực hợp đồng thuê căn hộ chung cư Lux Garden như sau: Thời điểm có hiệu lực hợp đồng do các bên thỏa thuận. Nếu không thỏa thuận, thì hiệu lực được tính từ ngày ký hợp đồng thuê; Trường hợp có công chứng thì hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành việc công chứng.

Việc các bên chỉ viết tay thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ chung cư Lux Garden về nguyên tắc vẫn có thể được xem là hợp lệ và có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, nội dung thỏa thuận đáp ứng đầy đủ các điều kiện bao gồm: chủ thể có năng lực pháp luật, năng lực hành vi dân sự phù hợp;...